Mỹ: Lãi suất cho vay thế chấp giảm mạnh nhất trong gần 16 tháng

Lãi suất của các loại hình cho vay thế chấp nhà ở phổ biến nhất tại Mỹ trong tuần trước đã giảm mạnh nhất trong gần 16 tháng, do thị trường trái phiếu Chính phủ Mỹ phục hồi khiến lãi suất cơ bản được sử dụng để ấn định chi phí cho vay mua nhà giảm.

Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA) hôm 8/11 cho biết, lãi suất trung bình đối với khoản thế chấp cố định 30 năm đã giảm khoảng 0,25 điểm phần trăm trong tuần kết thúc vào ngày 3/11, xuống 7,61%, mức thấp nhất trong khoảng một tháng. Đây là mức giảm hàng tuần lớn nhất kể từ cuối tháng 7/2022.

Sự sụt giảm lãi suất thế chấp trong tuần thứ hai liên tiếp đã kéo chi phí vay mua nhà tại Mỹ khỏi mức cao nhất trong hai thập kỷ là gần 8%, được ghi nhận vào tháng 10/2023, khi lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ kỳ hạn 10 năm, vốn được coi là chuẩn mực cho lãi suất cho vay mua nhà của Mỹ, đã tăng cao hơn.

Tuần trước, Chính phủ Mỹ cho biết đợt phát hành trái phiếu sắp tới sẽ ít hơn một chút so với dự kiến và Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) giữ nguyên lãi suất chủ chốt trong cuộc họp tháng thứ hai liên tiếp.

Ông Joel Kan, Phó Chủ tịch MBA, cho biết: “Việc giảm lãi suất thế chấp vào tuần trước được thúc đẩy bởi thông tin phát hành trái phiếu của Mỹ, giọng điệu ôn hòa hơn của Fed về chính sách tiền tệ và dữ liệu cho thấy thị trường việc làm chậm lại”.

Tuần trước, chỉ số tổng hợp thị trường vay thế chấp của MBA, thước đo lượng đơn đăng ký vay thế chấp cho cả việc mua nhà và tái cấp vốn cho các khoản vay hiện có, đã tăng 2,5% so với tuần kết thúc ngày 27/10 lên 165,9 điểm.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/