Liên quan đến trường hợp có chủ đầu tư trả hoa hồng môi giới dự án lên đến 19,5%, Luật sư Nguyễn Sơn Tùng cho rằng, nếu muốn thị trường BĐS phát triển bền vững, cần có quy định về khung và mức trần đối với phí dịch vụ môi giới BĐS trong các chính sách và biện pháp kiểm soát thị trường của nhà nướcl

Sự bùng nổ của các sàn môi giới gây áp lực cạnh tranh lớn và để dụ khách hàng, nhiều môi giới dở đủ chiêu trò, thậm chí “mượn danh ông lớn” để lừa khách.

Mới đây, Tập đoàn Đại Phúc đã phát đi thông báo cho biết, dự án của mình đang bị môi giới tự do… “bán trộm” sản phẩm. Vụ việc này cho thấy một tình trạng phổ biến, khi chưa chính thức mở bán, nhưng chủ đầu tư lại phát hiện dự án của mình đang bị các sàn môi giới chạy quảng cáo, thậm chí đã thu tiền cọc của khách hàng.

Với nhiều sàn môi giới nhỏ, đặc biệt các nhân viên môi giới, việc tự chạy quảng cáo cho các sản phẩm gần như là điều bắt buộc để có thể tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, chạy quảng cáo sao cho hiệu quả thì chưa hẳn ai cũng biết.