Bên cạnh giá chào thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội trong quý 1/2017 giảm thì nhu cầu về mô hình mặt bằng bán lẻ của nhà đầu tư cũng có sự dịch chuyển từ mặt bằng truyền thống sang shophouse, ga tàu điện ngầm...
Bức tranh bước đầu cho thấy sự phân hóa rõ, với nhóm dẫn đầu tạo khoảng cách lớn về lợi nhuận, trong khi một số đơn vị ghi nhận kết quả âm do hoạt động đầu tư kém thuận lợi.