Luật Đất đai lần này có rất nhiều điều khoản được sửa đổi theo hướng bảo vệ lợi ích tối đa cho người dân. Các chuyên gia cho rằng những thay đổi này là đúng đắn, góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển theo hướng công bằng và ổn định.
Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) được kỳ vọng sớm thông qua theo hướng tháo gỡ được những vướng mắc tồn tại lâu năm, đẩy nhanh quá trình phục hồi của thị trường bất động sản.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định chỉ thu hồi đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ khi là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.
HoREA kiến nghị tiếp tục mở rộng các loại đất thực hiện dự án nhà ở thương mại trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) thông qua hình thức thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với đất ở hoặc đất ở và đất khác.
Quốc hội mới đây đã thống nhất chưa thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) tại kỳ họp này. Đây là dự án Luật có tính chất đặc biệt quan trọng, tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản.
Nhiều quy định được bổ sung, sửa đổi trong Dự thảo Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sẽ tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản.
Theo chuyên gia, các vướng mắc trong việc định giá đất hiện nay vẫn xoay quanh việc giải quyết hài hòa mối quan hệ và kỳ vọng giữa người dân, Nhà nước và doanh nghiệp.
Việc lấy ý kiến nhân dân về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ kết thúc vào ngày 15/3. Dự kiến, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ cho ý kiến về dự án Luật vào tháng 4 và trình Quốc hội thảo luận lần 2 về dự án Luật vào tháng 5.
Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, hiện nay có 5 phương pháp định giá đất đai nhưng rất khó chính xác nếu không xây dựng được cơ sở dữ liệu rõ ràng, phản ánh, thống kê đầy đủ giá trị đất đai, hoạt động kinh doanh đất đai.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho rằng, Dự thảo Luật cần có quy định cụ thể hơn về cách thức xác định giá để đảm bảo hài hòa lợi ích của các chủ thể liên quan.
Chứng khoán MBS dự báo lợi nhuận ngân hàng tiếp tục có sự phân hoá trong quý IV. Ba ngân hàng OCB, TPBank, VPBank được kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận ba chữ số trong khi 5 nhà băng có lợi nhuận giảm.