Loạt dự án quy mô lớn lọt ‘mắt xanh’ của các doanh nghiệp địa ốc

Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An vừa công bố liên danh CTCP Vinhomes - CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tại xã Phước Vĩnh Tây, Huyện Cần Giuộc.

Dự án này có diện tích khoảng 1.090 ha, gồm khoảng 7.050 căn nhà ở liền kề, khoảng 8.194 căn nhà ở biệt thự); nhà ở xã hội khoảng 13.440 căn hộ chung cư; nhà ở tái định cư là khoảng 2.370 căn nhà ở thấp tầng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện 7 năm (kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư). Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 80.000 tỷ đồng, chi phí mặt bằng là 10.678 tỷ đồng.

Tại Đồng Nai, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này vừa công bố các nhà đầu tư đăng ký làm hai khu đô thị 14.000 tỷ đồng.

Theo đó, tại Khu Đô thị du lịch Đại Phước River (Đại Phước River), nhà đầu tư duy nhất đăng ký là liên danh CTCP Đầu tư Hà Phú Riverland; Công ty Thương mại - Đầu tư Xây dựng Thành Lợi (TNHH); CTCP HB Grand Land và CTCP Đầu tư G7 - Invest. Dự án có tổng diện tích gần 50 ha, tổng vốn đầu tư gần 6.416 tỷ đồng.

Với Khu đô thị du lịch Đại Phước (Phong Phú Riverside), nhà đầu tư đăng ký thực hiện là liên danh CTCP Đầu tư Phong Phú – CTCP HB Grand Land - CTCP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc An Phú - Thành Lợi. Dự án có tổng diện tích hơn 75 ha, tổng vốn đầu tư gần 7.778 tỷ đồng.

Tại Hải Phòng, CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (Mã: TCH) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang đô thị (Chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ) tại lô OTM2-1, N2-3, CX2-4 thuộc ô phố A2 trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 quận Lê Chân.

Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 16.179 m2, tổng chi phí thực hiện dự án dự kiến gần 3.180 tỷ đồng. Quy mô kiến trúc xây dựng gồm một tòa chung cư kết hợp thương mại dịch vụ, có chiều cao tối đa 40 tầng (chưa bao gồm tầng tum) và 3 tầng hầm, trong đó khối đế 3 - 4 tầng bố trí thương mại dịch vụ, tòa tháp bố trí căn hộ chung cư khoảng 998 căn hộ. Bên cạnh đó, dự án sẽ xây dựng 11 căn nhà liền kề, tầng cao tối đa 7 tầng.

Tại Bắc Giang, CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, UPCoM: TAL) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu 2, thuộc Khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang.

Dự án có tổng diện tích gần 50 ha; tổng chi phí thực hiện dự án gần 3.800 tỷ đồng, chưa bao gồm 101 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Phần công trình nhà ở sẽ bao gồm nhà ở thấp tầng được xây thô, hoàn thiện mặt tiền 364 căn nhà trên diện tích khoảng 4.6 ha và chung cư cao tầng được xây trên lô đất CT có diện tích khoảng 1,8 ha, mật độ xây dựng 33%, tầng cao từ 25 tầng.

Ngoài ra, dự án sẽ đầu tư xây dựng công viên nghĩa trang tại lô đất NT, CXCL trên tổng diện tích lần lượt 2,35 ha và 2,75 ha theo hồ sơ được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đối với nghĩa trang hiện hữu, diện tích khoảng 0,4 ha, chỉ cải tạo chỉnh trang.

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng hồi tháng 1 đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4.

Có 4 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, gồm: CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC); Liên danh CTCP BCG Land (UpCOM: BCG) - CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải (Tracodi, Mã: TCD); CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) và Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt.

Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4 có diện tích đất xây dựng hơn 23.400 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 191.290 m2; với khoảng 1.564 căn hộ, quy mô dân số gần 4.000 người. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 2.130 tỷ đồng.

Hay Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá vừa qua đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị phía Đông công sở thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương (Khu dân cư mới tại thị trấn Tân Phong). Nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là liên danh CTCP Xây dựng và Đầu tư Đại Thắng Lợi - CTCP HST Eco - CTCP Đầu tư Ecopark Hải Dương. Dự án này có diện tích hơn 34 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.735 tỷ đồng.