Lộ diện khu vực sắp có loạt KĐT rộng hàng trăm ha tại Bắc Giang

Ngày 26/8, UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết đinh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ba khu đô thị quy mô hơn 127 ha tại thị huyện Lục Nam.

Dự án thứ nhất là Khu đô thị số 4 thị trấn Đồi Ngô với tổng diện tích lập quy hoạch gần 54 ha, dân số khoảng 5.000 người.

Ranh giới phía Bắc giáp dân cư hiện trạng thôn Thân Bình; phía Nam giáp dân cư hiện trạng thôn Thân Bình, đất nông nghiệp thôn Thân Bình, Thanh Tân và đất nhà máy may; phía Đông giáp dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp thôn Thân Bình và phía Tây giáp nhà máy gạch Cầu Sen.

Về tính chất, đây sẽ là khu đô thị mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của người dân thị trấn Đồi Ngô và khu vực lân cận. Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư là trường học, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe,...

Về quy hoạch sử dụng đất: Đất ở (gần 11 ha), đất giao thông (hơn 25 ha), đất cây xanh đô thị (gần 5 ha), đất giáo dục (gần 3 ha),...

Dự án thứ hai là Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Đồi Ngô với diện tích nghiên cứu lập quy hoạch gần 50 ha, dân số khoảng 6.420 người.

Ranh giới phía Bắc và Đông Bắc giáp QL37 và quy hoạch Khu đô thị số 4; phía Nam giáp QL31 và khu dân cư thôn Hà Tú, xã Chu Điện; phía Đông giáp Công ty may Lục Nam; phía Tây giáp tuyến đường quy hoạch nối QL31 với QL37.

Về tính chất, đây sẽ là khu đô thị mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của người dân thị trấn Đồi Ngô và khu vực lân cận. Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư là trường học, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe,...

Về quy hoạch sử dụng đất: Đất ở (85.501 m2), đất thương mại dịch vụ (18.797 m2), đất công cộng (10.315 m2), đất giao thông (hơn 13 ha), đất cây xanh (hơn 12 ha), đất giáo dục (2 ha),...

Dự án thứ ba là Khu đô thị số 12 thị trấn Đồi Ngô với quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng hơn 24 ha, dân số khoảng 2.600 người.

Ranh giới phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 31, phía Đông Nam giáp sông Lục Nam, phía Tây Nam giáp Sư đoàn 306 - Quân đoàn 2 và phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện trạng thôn Già Khê.

Về tính chất, đây sẽ là khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ hà tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng cấp đô thị. Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư là trường học, công viên, cây xanh; nhà hỗn hợp cao tầng, chia lô liền kề, nhà ở biệt thự,...

Về quy hoạch sử dụng đất: Đất ở (61.373 m2), đất công cộng (gần 3 ha), đất cây xanh (40.286 m2), đất hạ tầng kỹ thuật (gần 12 ha),..

Tại thị trấn Đồi Ngô, trước đó, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị số 6 quy mô gần 70 ha, dân số khoảng 8.500 người và Khu đô thị số 2 với quy mô gần 100 ha, dân số khoảng 11.000 người.