Lãnh đạo TP HCM nói về nguyên nhân sốt đất ảo và chỉ đạo công an vào cuộc xử lý

Cơn sốt đất ảo tại TP HCM đang ngày càng gây nóng dư luận. Ảnh: Tuổi Trẻ.

Chiều qua (19/5) Thành ủy TP.HCM đã có cuộc triệu tập họp bàn về tình hình sốt đất tại TP HCM thời gian qua.

Tại cuộc họp ông Tất Thành Cang, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy cho biết, đến nay chưa có quy hoạch nào về dự án 13.000 ha lấn biển Cần Giờ. Hiện chưa có một văn bản pháp lý nào về dự án này. Ở xã Trung An, huyện Củ Chi chỉ có quy hoạch hồ điều tiết chứ không có dự án đô thị nào.

Phó Bí thư Thành ủy TP HCM chỉ đạo các địa phương chấn chỉnh và tăng cường công tác giám sát, quản lý cán bộ công chức. Ông cũng cho biết, sẽ chỉ đạo Ban giám đốc Công an TP HCM chỉ đạo công an quận huyện bám sát tình hình để xử lý các trường hợp cò đất tung thông tin thất thiệt, có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá đất để trục lợi.

Ông Cang cũng yêu cầu UBND TP có phản ứng kịp thời tình hình từ nay đến cuối năm, không chỉ về nhà đất mà trên tất cả các lĩnh vực khác nhằm ổn định thị trường, không có câu chuyện hết hôm nay đẩy giá đất, mai lại đẩy giá gì khác, để đảm bảo cuộc sống người dân TP HCM.

Về công tác đấu tranh xử lý, ông Cang yêu cầu hệ thống công an, thanh tra, kiểm tra vào cuộc ngay lập tức.

Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Lê Văn Khoa cũng khẳng định, đến giờ phút này, đối chiếu với các tiêu chí để thành quận thì các huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn chưa đáp ứng đủ các tiêu chí. Chủ tịch UBND TP và lãnh đạo của các địa phương cũng đã thông tin công khai rằng chưa có cơ sở để chuyển ba huyện này thành quận.

Về nguyên nhân làm giá đất TP HCM tăng nóng trong thời gian qua, Phó Chủ tịch Lê Văn Khoa phân tích, đây là do một số dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như đường giao thông, bệnh viện đã được triển khai đồng bộ hoặc đưa vào hoạt động trên địa bàn các quận, huyện khiến cho lưu thông thuận tiện làm giá đất tăng.

Bên cạnh đó, theo ông Khoa, một số thông tin về dự án cụ thể ở huyện Cần Giờ, Củ Chi vừa qua xuất hiện trên truyền thông, cũng là một yếu tố gây sốt đất.

Ông Khoa cho biết, một nguyên nhân nữa làm cho giá đất tăng đó là thời gian qua, đó là các cơ quan chức năng của TP HCM đã rà soát, điều chỉnh quy hoạch, rà soát các dự án chậm triển khai và TP cũng có chủ trương xóa các dự án “treo” có diện tích lớn ở các quận, huyện vùng ven. Sau khi điều chỉnh dự án thì giá đất trở về giá trị thật của nó và có tăng so với giai đoạn còn vướng dự án.

Ngoài ra, ông Khoa cho rằng, việc giá đất tăng thời gian qua còn có tác động của những người trục lợi, thổi phồng sự tăng giá lên để kiếm lời.

“Trong thực tế, nguồn cung cho thị trường bất động sản bảo đảm, không bị khan hiếm. Chỉ riêng phân khúc đất nền có sốt giá ảo là do có dấu hiệu đầu cơ trục lợi”, ông Khoa khẳng định.

Các biện pháp để ngăn chặn cơn sốt đất tại TP HCM được Phó chủ tịch Lê Văn Khoa đưa ra tại cuộc họp đó là: các quận, huyện tăng cường quản lý về đất đai, không để tình trạng phân lô bán nền một cách tự phát. Các ngân hàng thương mại quản lý các chế độ cho vay bất động sản đúng quy định.