Lâm Đồng: TP Đà Lạt hủy bỏ 213 thông báo thu hồi đất vì dự án treo

Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt (Lâm Đồng) vừa ra Thông báo về việc hủy bỏ 213 thông báo thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân thuộc dự án Khu dân cư số 1, Phường 8, thành phố Đà Lạt.

Đây là Dự án khu dân cư lớn nhất thành phố Đà Lạt, bị “treo” nhiều năm qua gây ra hệ lụy không nhỏ, ảnh hưởng tới quyền lợi chính đáng của hàng trăm gia đình trong vùng.

Theo Thông báo số 683/TB-UBND ngày 1/12/2023 của Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt, t năm 2018, Ủy ban Nhân dân thành phố đã ban hành 213 thông báo thu hồi đất của các gia đình, cá nhân thực hiện dự án khu dân cư số 1, từ Thông báo số 371 đến 583/TB-UBND.

Tuy nhiên ngày 23/10/2023, Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản số 9226/UBND-ĐC1 với nội dung chấm dứt hiệu lực toàn bộ văn bản số 7183/UBND-ĐC ngày 25/10/2017 về việc chấp thuận ranh giới, diện tích thực hiện Dự án Khu dân cư số 1 ở Phường 8, thành phố Đà Lạt. Do đó, Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt thu hồi, hủy bỏ 213 thông báo thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân để thực hiện Dự án Đầu tư Xây dựng Khu dân cư số 1 đã ban hành trước đây.

Trước đó, từ năm 2004, Dự án Đầu tư Xây dựng Khu dân cư số 1 phường 8, thành phố Đà Lạt được quy hoạch, kêu gọi đầu tư nhưng tới nay vẫn chỉ để “treo” mặc dù nhiều lần Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng giao cho các doanh nghiệp thực hiện dự án.

Suốt nhiều năm qua, những gia đình bị ảnh hưởng bởi Thông báo thu đất trên không thể chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp quyền sử dụng đất, không dám đầu tư cơ sở hạ tầng để phát triển kinh tế, ổn định lâu dài.

Gần đây nhất năm 2017, dự án trên được Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng giao Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Việt. Tuy nhiên, nhiều năm được giao triển khai dự án, tháng 6/2022, doanh nghiệp này bất ngờ trả lại Dự án Xây dựng Khu dân cư số 1, phường 8, thành phố Đà Lạt.

Điều đáng nói, để thực hiện dự án trên, từ tháng 5/2018, Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt đã ra 213 thông báo thu hồi đất của các gia đình, cá nhân. Trước đó, từ năm 2017 đến 2020, chủ đầu tư và cơ quan chức năng thành phố Đà Lạt xúc tiến nhiều thủ tục liên quan đến công tác quy hoạch, tính toán diện tích thu hồi, áp giá bồi thường giải phóng mặt bằng.

Khi thông báo thu hồi đất được ban hành, các gia đình không thể thế chấp vay vốn ngân hàng để tái đầu tư sản xuất. Những giao dịch khác liên quan tới quyền sử dụng đất của hàng trăm hộ dân thuộc dự án trên lâm vào cảnh “đóng băng," không thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chia tách thửa đất, trao tặng, thừa kế tài sản… Người dân không dám mạnh dạn đầu tư trên đất phục vụ phát triển kinh tế.

Theo quy hoạch, dự án Khu dân cư lớn nhất thành phố Đà Lạt trên rộng 87ha, có các phân khu chức năng như khu nhà ở biệt thự và khu nhà ở xã hội chiếm 45,1%, còn lại là các công trình công cộng và dịch vụ thương mại với trường mẫu giáo, trường tiểu học, khu công viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan, đường giao thông.