Lâm Đồng: Thị trấn Di Linh sẽ quy hoạch thành 6 khu đô thị hơn 1.300 ha

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Di Linh Di (huyện Di Linh) đến năm 2030.

Theo đó, thị trấn Di Linh rộng khoảng 2.500 ha và có khoảng 29.572 người (tính đến năm 2020).

Dự báo đến năm 2030 dân số khoảng 48.000 - 50.000 người. Trong đó, tỷ lệ tăng dân số đô thị là 3,6% và quy mô đất xây dựng đô thị khoảng 700 – 750 ha.

Theo quy hoạch, thị trấn Di Linh là Trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học - kỹ thuật của huyện Di Linh; kết nối trung chuyển hàng hóa trong tỉnh và vùng Tây Nguyên, vùng duyên hải Nam Trung bộ; đô thị nằm trong chuỗi các đô thị dọc quốc lộ 20,…

Đô thị Di Linh được định hướng theo hình thái các khu đô thị tập trung với các trục hành lang kinh tế như quốc lộ 20, quốc lộ 28 liên kết không gian xanh với cảnh quan hồ Tây Di Linh, hồ Đông Di Linh, hồ Tân Lập, sông Đại Bình, hồ Ka La.

Bên cạnh đó, đô thị này được định hướng phát triển thành 6 khu đô thị (1.337 ha) gắn với hệ thống giao thông khung của đô thị. Các khu vực hiện hữu được cải tạo chỉnh trang và nâng cấp, các khu vực đô thị mới được xây dựng đồng bộ và hiện đại. Các khu chức năng của đô thị được xác định cụ thể như sau:

Khu đô thị số 1 (Khu trung tâm thị trấn) có quy mô dân số khoảng 15.000 người, diện tích 360 ha. Đây sẽ là trung tâm hành chính - chính trị của huyện; trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế.

Khu đô thị số 2 (khu đô thị phía Tây) có quy mô dân số khoảng 6.000 người, diện tích 140 ha. Đây sẽ là trung tâm dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp của thị trấn; khu dân cư hiện hữu kết hợp dự trữ phát triển.

Khu đô thị số 3 (khu đô thị hồ Tây) có quy mô dân số khoảng 10.000 người, diện tích 330 ha. Đây sẽ là trung tâm hành chính, chính trị của huyện Di Linh (sau năm 2030); khu dân cư xây dựng mới có mật độ trung bình và thấp, công viên, cây xanh kết hợp cảnh quan hồ Tây Di Linh.

Khu đô thị số 4 (khu đô thị hồ Đông) có quy mô dân số khoảng 9.000 người, diện tích 280 ha. Đây sẽ là khu dân cư phía Đông thị trấn gắn kết với khu dự trữ phát triển hồ Đông Di Linh; khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới có mật độ trung bình, thấp.

Khu đô thị số 5 (khu đô thị Đông Nam thị trấn) có quy mô dân số khoảng 5.000 người, diện tích 160 ha. Đây sẽ là khu vực phát triển thương mại dịch vụ tổng hợp kết hợp khu dân cư có bản sắc và truyền thống văn hóa riêng.

Cuối cùng là khu đô thị số 6 (khu đô thị thương mại dịch vụ) quy mô dân số khoảng 3.000 người, diện tích 67 ha. Đây sẽ là khu dân cư thương mại dịch vụ tổng hợp phía Bắị trấn; khu dân cư hiện hữu kết hợp khu dân cư mới có mật độ trung bình

Ngoài ra, trong khu vực quy hoạch, dự kiến quỹ đất dành cho phát triển Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và khu dân cư sinh thái tại cánh đồng Gung Ré với quy mô khoảng 318 ha (trên địa bàn thị trấn diện tích khoảng 228 ha).

Đồng thời, quy hoạch phát triển tuyến du lịch theo quốc lộ 28: Gia Nghĩa (Đắk Nông) – Di Linh (Lâm Đồng) - Phan Thiết (Bình Thuận).

Cũng theo quy hoạch nói trên đô thị Di Linh sẽ tập trung phát triển một số dự án bất động sản như Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí tổng hợp khu vực hồ Tây (250 ha) và hồ Đông (60 ha), Khu đô thị mới, thương mại, dịch vụ, du lịch tổng hợp (228 ha); Khu dân cư tổ dân phố 3,4 (14 ha), Khu dân cư thương mại dịch vụ tổ 20 (hơn 56 ha),...

Tổng vốn đầu tư phát triển thị trần Di Linh đến năm 2030 dự kiến khoảng 4.726 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách khoảng 1.082 tỷ đồng, vốn kêu gọi đầu tư 3.644 tỷ đồng.