Lâm Đồng gỡ vướng khu du lịch 1,2 tỷ USD của Tập đoàn TH

UBND tỉnh Lâm Đông vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành, địa phương nhanh chóng tháo gỡ vướng mắc với dự án trọng điểm. Hiện tỉnh này có 5 dự án quy mô lớn đang gặp khó khăn, theo báo cáo của Sở Kế hoạch & Đầu tư.

Với Khu du lịch Đankia - Suối Vàng ở huyện Lạc Dương và TP Đà Lạt, Sở cho biết dựa trên đồ án quy hoạch phân khu được duyệt vào tháng 11/2022, dự án đã có căn cứ pháp lý để lập hồ sơ đề xuất chủ trương, đấu thầu chọn nhà đầu tư.

Dự án này đã xong phần cắm mốc, thống nhất phương án Công ty cổ phần Tập đoàn TH đề xuất chủ trương đầu tư. Doanh nghiệp này đang khảo sát, đánh giá hiện trạng khu đất. Tuy nhiên, trong kiến nghị của Tập đoàn TH, đến nay nhà đầu tư chưa thể hoàn thiện hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án do vướng mắc liên quan kiểm kê tài nguyên rừng.

Theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được duyệt năm 2022, khu du lịch Đankia - Suối Vàng có quy mô gần 4.000 ha, gồm một phần diện tích thuộc thị trấn Lạc Dương (huyện Lạc Dương) và phần còn lại thuộc phường 7, TP Đà Lạt. Tổng mức đầu tư hơn 30.300 tỷ đồng (tương đương 1,2 tỷ USD), gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Công suất lưu trú du lịch của dự án khoảng 7.000 phòng, trung tâm giáo dục đào tạo cho 6.000 học sinh, sinh viên.

Phản hồi ý kiến của Sở, UBND tỉnh giao các sở, ngành và huyện Lạc Dương cung cấp thông tin về quy hoạch, hiện trạng đất, rừng để nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ đề xuất. Các đơn vị này cũng cần giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp trước ngày 31/12/2024.

Tuy vậy, Sở Kế hoạch & Đầu tư lưu ý việc đầu tư các công trình, dự án xung quanh hồ Đan Kia, nhất là phía thượng nguồn bởi sẽ ảnh hưởng đến trữ lượng, chất lượng nguồn nước. "Đây là hồ cung cấp nước sinh hoạt chủ yếu cho người dân TP Đà Lạt và huyện Lạc Dương nên cần có biện pháp bảo vệ, chống ô nhiễm nguồn nước", Sở cho biết.

Tương tự, với khu du lịch Núi Sa Pung hơn 400 ha ở TP Bảo Lộc, tỉnh yêu cầu rà soát, tháo gỡ việc chồng lấn, ảnh hưởng của quy hoạch khoáng sản trong phạm vi quy hoạch dự án, thực hiện trong quý I/2025.

Qua rà soát, dự án này có một phần diện tích nằm trong quy hoạch khai thác quặng diatomit (một loại khoáng sản trầm tích có nguồn gốc từ loại tảo vỏ silic, còn có tên là đất tảo silic hay đất bầu), rộng 150 ha. Do đó, tỉnh chưa duyệt đề cương nhiệm vụ của đồ án quy hoạch phân khu. Với định hướng là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp có sân tập golf, chăm sóc sức khỏe... khu du lịch Núi Sa Pung đã được lấy ý kiến cộng đồng về nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2000.

Ngoài ra, tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu các sở, ngành hoàn thiện hồ sơ quy hoạch phân khu trung tâm TP Đà Lạt trong tháng 1/2025, để tháo gỡ dự án khu trung tâm Hòa Bình.

Hiện Lâm Đồng có hơn 950 dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách và gần 70 dự án được đề xuất thu hút đầu tư, gồm khu đô thị, dự án hạ tầng giao thông, nhà máy thủy điện, bệnh viện... Để thúc tiến độ triển khai các dự án này, tỉnh yêu cầu các sở, ngành nhanh chóng rà soát vướng mắc và trách nhiệm nếu để chậm tiến độ.