Lãi suất vay thế chấp tại Mỹ tăng lên mức cao nhất kể từ năm 2008
Lãi suất thế chấp tăng đang ngày càng đè nặng lên thị trường nhà ở, vốn nhạy cảm với lãi suất, trong bối cảnh Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) mạnh tay nâng lãi suất để kiềm chế lạm phát cao.
Lãi suất hợp đồng trung bình cho một khoản thế chấp có lãi suất cố định 30 năm đã tăng 27 điểm cơ bản lên 6,52% trong tuần kết thúc vào ngày 23/9, một mức chưa từng thấy kể từ cuộc khủng hoảng tài chính và Đại suy thoái.
Các nhà hoạch định chính sách của Fed đã tăng lãi suất thêm 0,75 điểm phần trăm hồi tuần trước, và là lần tăng thứ ba liên tiếp với mức tăng tương tự.
Chủ tịch Fed Jerome Powell cho biết, thị trường nhà ở có thể trải qua một "đợt điều chỉnh" sau một thời gian tăng giá "nóng".
Fed được dự báo sẽ tiếp tục tăng lãi suất đã khiến lợi suất trái phiếu chính phủ tăng vọt kể từ đầu năm nay. Lợi suất trái phiếu chính phủ kỳ hạn 10 năm đóng vai trò là tiêu chuẩn cho lãi suất thế chấp. Chi phí cho các khoản vay mua nhà đã tăng hơn một điểm phần trăm trong sáu tuần qua.
MBA cũng cho hay, Chỉ số Tổng hợp Thị trường, một thước đo về khối lượng đơn xin vay thế chấp, đã giảm 3,7% so với một tuần trước đó. Chỉ số tái cấp vốn đã giảm 10,9% so với tuần trước và hiện đang ở mức thấp nhất trong 22 năm.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
