Hầu hết người mua nhà chỉ sẵn sàng đi vay khi lãi suất dưới 9% một năm, trong khi mặt bằng lãi vay hiện phổ biến 12-14%, tạo khoảng cách lớn giữa kỳ vọng và thực tế.

Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam trong năm tới được dự báo sẽ hưởng lợi từ việc duy trì lãi suất thấp và sự gỡ bỏ các nút thắt thể chế.

VNDirect cho rằng thị trường bất động sản hiện tại khó sụp đổ một cách đột ngột trong ngắn hạn và việc tăng lãi suất vay mua nhà có thể làm giảm phần nào thanh khoản thị trường nhưng sẽ không mất một lượng quá lớn giao dịch trong thời gian tới.

Trong bối cảnh thị trường nhà đất có dấu hiệu bong bóng, nhiều ngân hàng thương mại đã siết chặt cho vay trong lĩnh vực bất động sản dù đây là phân khúc khá hấp dẫn.

Dù thị trường bất động sản vẫn đang có những chuyển động tích cực, nhưng những diễn biễn gần đây về mặt bằng lãi suất khiến cả người mua nhà lẫn chủ đầu tư đều tỏ ra lo lắng.