Kiến nghị cho tách thửa tại Bình Quới - Thanh Đa
 |
Bán đảo Thanh Đa, nông thôn giữa Sài Gòn vì dự án treo hơn 20 năm |
|
Hơn 2 thập kỷ lay lắt của các 'đại gia' đất ở Sài Gòn |
 |
| Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa treo mấy chục năm khiến người dân khốn khổ. (Ảnh: Sơn Sơn) |
UBND quận Bình Thạnh, TP HCM đã có văn bản gửi Sở Xây dựng kiến nghị giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc cấp phép xây dựng có thời hạn khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa. Cụ thể, quận Bình Thạnh đề xuất giải quyết tách thửa và cấp phép xây dựng có thời hạn tại khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa.
Tuy nhiên, theo đánh giá của Sở Xây dựng, đề xuất của quận Bình Thạnh không phù hợp với quy định pháp luật về đất đai và xây dựng, vượt quá thẩm quyền của UBND TP nên không có cơ sở để TP chấp thuận. Do đó, trong công văn gửi UBND TP HCM, Sở Xây dựng cho biết cần rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đánh giá tính khả thi của dự án để điều chỉnh hoặc hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất hàng năm, làm cơ sở để người dân được thực hiện tách thửa và cấp phép xây dựng có thời hạn theo quy định.
Để giải quyết quyền lợi cho người dân, Sở Xây dựng đưa ra hai phương án để giải quyết. Trong đó, phương án 1, Sở kiến nghị UBND TP giao giao Sở Kế hoạch – Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở ngành có liên quan khẩn trương triển khai công tác đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định, nhằm sớm triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố.
Phương án 2, Sở Xây dựng đề xuất cần rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Sau đó đánh giá, xác định tính khả thi của dự án để điều chỉnh hoặc đưa ra khỏi kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Từ đó làm cơ sở để người dân được thực hiện tách thửa theo Quyết định 60 và được cấp phép xây dựng có thời hạn theo Quyết định 26 của UBND TP.
Trong văn bản gửi UBND TP, Sở Xây dựng chọn phương án 2, vì sẽ giải quyết được nhu cầu tách thửa và cấp giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định, đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của người dân bị ảnh hưởng bởi qy hoạch kéo dài. Việc rà soát lại quy hoạch cũng giúp cho cơ quan quản lý có thể đánh giá tính khả thi về quy mô của dự án, làm cơ sở để đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực phù hợp để thực hiện dự án theo quy hoạch.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.
Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.
Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.
Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/
