Kiểm tra 30 doanh nghiệp bất động sản lớn, kiến nghị xử lý gần 566 tỷ đồng tiền thuế
(Ảnh minh họa: Hải Quân).
Bộ Tài chính vừa trả lời kiến nghị của cử tri TP Đà Nẵng do Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội chuyển đến sau Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI.
Theo đó, cử tri đề nghị Bộ Tài chính và cơ quan thuế các cấp tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm và thu hồi triệt để các khoản nợ thuế, hành vi trốn thuế kéo dài của các doanh nghiệp thực hiện dự án bất động sản lớn nhằm bảo đảm công bằng, minh bạch trong thực hiện chính sách thuế.
Trả lời kiến nghị, Bộ Tài chính cho biết đã chỉ đạo cơ quan thuế các cấp tăng cường rà soát, phân loại nợ thuế; thường xuyên đôn đốc người nộp thuế thực hiện nghĩa vụ với ngân sách nhà nước và kịp thời áp dụng các biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế đối với các trường hợp chây ỳ, nợ thuế kéo dài.
Đối với các khoản nợ phát sinh từ đất của các dự án bất động sản, cơ quan thuế thường xuyên theo dõi, rà soát để đôn đốc thu nộp theo quy định.
Tuy nhiên, việc xử lý một số khoản nợ trên thực tế còn phụ thuộc vào kết quả giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với các nội dung liên quan đến đất đai như xác định hoặc xác định lại giá đất, xác định nghĩa vụ tài chính về đất và xử lý các vướng mắc pháp lý của dự án.
Do đó, bên cạnh việc áp dụng các biện pháp quản lý nợ theo quy định của pháp luật về thuế, cơ quan thuế phối hợp với các cơ quan liên quan tại địa phương để tháo gỡ vướng mắc, xác định đầy đủ nghĩa vụ tài chính, làm cơ sở thu hồi các khoản nợ vào ngân sách nhà nước.
Thời gian tới, Bộ Tài chính cho biết sẽ tiếp tục chỉ đạo cơ quan thuế các cấp tăng cường công tác quản lý nợ, đôn đốc thu hồi các khoản nợ thuế, trong đó có các khoản thu từ đất. Đồng thời, phối hợp với các bộ, ngành, địa phương nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất, góp phần nâng cao hiệu quả thu hồi nợ.
Liên quan đến kiến nghị tăng cường thanh tra thuế đối với các dự án bất động sản lớn, Bộ Tài chính thông tin theo quy định của Luật Thanh tra năm 2025 và Luật Quản lý thuế năm 2025, cơ quan thuế hiện không còn chức năng thanh tra chuyên ngành thuế mà thực hiện kiểm tra việc chấp hành pháp luật thuế của người nộp thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế.
Ngành thuế thực hiện quản lý thuế đối với người nộp thuế, trong đó có các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, đồng thời kiểm tra việc chấp hành pháp luật thuế theo kế hoạch hằng năm trên nguyên tắc quản lý rủi ro.
Trong năm 2025, nhằm tăng cường chống thất thu ngân sách nhà nước trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ thuế, cơ quan thuế đã xây dựng, triển khai chuyên đề kiểm tra đối với 30 doanh nghiệp bất động sản lớn trên cả nước theo phân cấp quản lý, chủ yếu tại Hà Nội và TP HCM.
Theo đó, đến nay cơ quan thuế các cấp đã ban hành 26 quyết định xử lý vi phạm hành chính với tổng số tiền kiến nghị xử lý gần 566 tỷ đồng. Bình quân 21,7 tỷ đồng mỗi cuộc kiểm tra, cao gấp khoảng 18 lần mức kiến nghị xử lý bình quân đối với các doanh nghiệp nói chung trong năm 2025 (1,2 tỷ đồng/cuộc).
Năm 2026, Bộ Tài chính cho biết ngoài việc tiếp tục đôn đốc thu hồi nợ đọng, cơ quan thuế các cấp sẽ tiếp tục rà soát, phân tích rủi ro đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và xác định đây là một trong những lĩnh vực trọng điểm cần kiểm tra.
Theo đó, cơ quan thuế các tỉnh, thành phố đã xây dựng kế hoạch kiểm tra chuyên đề đối với 45 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn. Trong đó riêng Thuế TP Đà Nẵng đã lập kế hoạch kiểm tra 10 doanh nghiệp.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
