Kiến nghị rà soát cách tính tiền thuê đất sau trường hợp tăng gấp 35 lần

Báo Chính phủ thông tin, phát biểu tại Hội nghị Thường trực Chính phủ với cộng đồng doanh nghiệp với chủ đề "Tháo gỡ điểm nghẽn - Khơi thông nguồn lực - Thúc đẩy tăng trưởng", ông Đặng Hồng Anh, Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam, đề xuất nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, trong đó nhấn mạnh việc rà soát chính sách tiền thuê đất.

Theo ông Đặng Hồng Anh, cần rà soát chính sách tiền thuê đất theo hướng ổn định, phù hợp với đặc thù của từng ngành nghề, tránh tình trạng chi phí tăng đột biến gây áp lực lên hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Dẫn thực tế từ các hội viên, ông cho biết nhiều doanh nghiệp tại Khánh Hòa (Ninh Thuận cũ) đang chịu mức tăng tiền thuê đất rất lớn. Có trường hợp tiền thuê đất của một doanh nghiệp tăng từ khoảng 600 triệu đồng trong giai đoạn 2016 - 2020 lên 4,3 tỷ đồng ở giai đoạn 2021 - 2025 và tiếp tục tăng lên 20,8 tỷ đồng trong giai đoạn 2026 - 2030, tương đương gấp khoảng 35 lần so với thời điểm ký hợp đồng thuê đất ban đầu.

Theo phản ánh của Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam, tiền thuê đất hiện chiếm khoảng 50% doanh thu thuần của doanh nghiệp này trong năm 2025, ảnh hưởng đáng kể đến khả năng duy trì hoạt động, đặc biệt đối với lĩnh vực du lịch và nghỉ dưỡng.

Từ thực tế trên, Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo các bộ, ngành rà soát phương pháp, tỷ lệ và chu kỳ xác định đơn giá thuê đất, hạn chế việc điều chỉnh đột biến vượt quá khả năng tài chính của doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, Hội cũng đề xuất thiết lập cơ chế thống nhất để theo dõi, đôn đốc việc xử lý kiến nghị của doanh nghiệp; xử lý theo chuyên đề đối với các vướng mắc về đất đai, đầu tư xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường, tín dụng và thuế.

Ngoài ra, Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam kiến nghị mở rộng khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp thông qua hình thức cho vay dựa trên dòng tiền, hợp đồng, đơn hàng và dữ liệu kinh doanh, đồng thời nghiên cứu dành gói tín dụng tương đương 1 - 2% tổng dư nợ của các tổ chức tín dụng cho nhóm doanh nghiệp này.

Hội cũng đề xuất đẩy nhanh lộ trình thoái vốn nhà nước tại các doanh nghiệp đã cổ phần hóa nhưng Nhà nước không cần nắm giữ cổ phần chi phối, qua đó giải phóng nguồn lực và tạo điều kiện để doanh nghiệp chủ động hơn trong hoạt động đầu tư, phát triển sản xuất kinh doanh.