Kiểm toán Nhà nước: HUD chậm nộp 730 tỷ đồng tiền sử dụng đất

	Vì sao HUD đề nghị tỉnh Bình Dương giao 'siêu dự án' khu đô thị Chánh Mỹ cho doanh nghiệp khác?
	HUD3 tiếp tục bị truy thu hàng tỷ đồng tiền thuế

Lợi nhuận sau thuế năm 2016 sau kiểm toán tăng hơn 40 tỷ đồng

Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa công bố kết quả kiểm toán năm 2016 của Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD), theo đó doanh thu sau kiểm toán tăng thêm 11,6 tỷ đồng, tổng lợi nhuận sau thuế thu nhập tăng thêm 40,5 tỷ đồng do tổng chi phí được cắt giảm.

Chênh lệch kết quả kinh doanh của HUD sau kiểm toán

Tổng doanh thu năm 2016 của TCT là 6.651 tỷ đồng, chủ yếu là doanh thu bán hàng. Tuy nhiên tại một số đơn vị hạch toán doanh thu chưa đúng kỳ, hạch toán không phù hợp hoặc hạch toán trùng công ty mẹ, ngoài ra còn một số vi pham công bố thông tin.

Các đơn vị thuộc HUD đều có kết quả kinh doanh thay đổi sau kiểm toán, đặc biệt tại Công ty HUD UIC sau kiểm toán lỗ 1,08 tỷ đồng trong khi báo cáo tài chính báo lãi 1,31 tỷ đồng.

Qua thống kê các thông tin về hiệu quả hoạt động, việc sử dụng vốn và tài sản của TCT năm 2016 chưa hiệu quả so với năm 2015, doanh thu và LNTT đều giảm. Năm 2016 có 14/15 đơn vị được kiểm toán có kết quả kinh doanh lãi.

Tại thời điểm 31/12/2016, giá trị các khoản nợ phải thu của TCT là 2.762 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn. Qua kết quả kiểm toán phải điều chỉnh giảm nợ phải thu 3,3 tỷ đồng do điều chỉnh tương ứng với hạch toán tăng, giảm doanh thu và hạch toán chưa đúng tính chất.

Ngoài ra HUD chưa ban hành các quy chế quản lý công nợ, chưa thực hiện phân loại tuổi nợ, chưa có biên pháp thu hồi nợ quá hạn, xóa nợ sai quy định, hạch toán chưa đúng…

Tổng giá trị hàng tồn kho và chi phí sản xuất dở dang dài hạn 8.840 tỷ đồng, chủ yếu ở các đơn vị được kiểm toán. Chủ yếu các dự án này đang trong quá trình thực hiện, chưa quyết toán. Sau kiểm toán điều chỉnh tăng hơn 45 tỷ đồng do xác định lại giá vốn một số công trình do giảm doanh thu chưa đủ điều kiện, kết chuyển vào giá không tương ứng doanh thu, hạch toán trùng doanh thu…

Việc quản lý hàng tồn kho tại các đơn vị kiểm toán còn nhiều tồn tại, chưa thực hiện quyết toán với nhà thầu phụ, các đội xây lắp, bên liên quan trong khi công trình đã kết thúc, ủy quyền không hoàn thành quyết toán hợp đồng…

Quản lý tài sản cố định, bất động sản đầu tư phải điều chỉnh tăng hơn 34 tỷ đồng do hạch toán chưa phù hợp với doanh thu.

Tổng lợi nhuận được chia năm 2016 từ các đơn vị có lãi 136 tỷ đồng, tăng 42% so với năm 2015. Tuy nhiên nhiều khoản đầu tư chưa đem lại hiệu quả chưa có kế hoạch chia cổ tức do chưa tiến hành đại hội cổ đông.

HUD chậm nộp tiền sử dụng đất 730 tỷ đồng, phạt chậm nộp 91 tỷ đồng

Về tình hình quản lý sử dụng đất đai, tổng diện tích đất TCT được giao là 24,66 triệu m2, trong đó công ty mẹ đang quản lý 2,34 triệu m2 do đã bàn giao phần diện tích đất kinh doanh.

Đáng chú ý, số tiền sử dụng đất phải nộp tính đến 31/12/2016 của đơn vị còn chiếm tỷ lệ lớn tổng số thuế và các khoản phải nộp NSNN. Chủ yếu tại công ty mẹ 727 tỷ đồng, trong đó một số dự án còn nợ tiền sử dụng đất lớn như dự án Vân Canh (357 tỷ đồng), dự án Chánh Mỹ (133 tỷ đồng), dự án Định Công (2,1 tỷ đồng), dự án Mai Trai Nghĩa Phủ (144 tỷ đồng). Phạt chậm nộp tiền sử dụng đất là 91 tỷ đồng gồm dự án Chánh Mỹ 70 tỷ đồng và dự án CC2 Văn Quán 7 tỷ đồng…

Đến thời điểm kiểm toán (tháng 8/2017) Công ty mẹ nộp thêm được tiền sử dụng đất của dự án Mai Trai Nghĩa Phủ 144 tỷ đồng.

Nguyên nhân chậm nộp tiền xử dụng một số dự án tại công ty mẹ do điều chỉnh quy hoạch, dừng triển khai dự án và chưa phê duyệt quyết toán.

Bên cạnh đó, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai còn một số tồn tại như một số đơn vị tự kê khai, xác đinh tiền đất phải nộp chưa chính xác, hoặc chưa làm việc với các cơ quan chức năng xác định tiền đất phải nộp.

HUD và các công ty nộp 64 tỷ đồng sau kiểm toán

Kiểm toán Nhà nước đề nghị Công ty mẹ và các công ty con được kiểm toán thực hiện nộp NSNN, các khoản tăng thêm sau kiểm toán số tiền gần 64 tỷ đồng.

Các khoản nộp thâm NSNN của HUD sau kiểm toán

Đồng thời, kiểm toán Nhà nước cũng đề nghị các đơn vị kiểm toán khắc phục những tồn tại, đối với Tổng công ty, phải thực hiện chỉ đạo các phòng ban có liên quan phối hợp với công ty HUDS làm rõ cơ sở pháp lý trong quản lý sử dụng diện tích ki ốt tầng 1 và diện tích khu đất dịch vụ trông xe…

Giám sát tài chính tại công ty HUD UIC, đồng thời tiếp tục thực hiện thoái vốn tại 2 đơn vị ngoài ngành là Quỹ đầu tư Việt Nam và CTCP Đầu tư Hạ tầng Phú Quốc.