Khu dân cư sinh thái chất lượng cao tại Cam Ranh giảm diện tích còn 91 ha

UBND TP Cam Ranh vừa có thông báo về việc lấy ý kiến tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư đối với Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư sinh thái chất lượng cao Cam Phú, thuộc phường Cam Phú, TP Cam Ranh – Khánh Hòa.

Theo quyết định phê duyệt chi tiết quy hoạch chi tiết 1/500 hồi tháng 11/2004, dự án rộng 105 ha, gồm hai khu vực (khu 1 có diện tích 64 ha và khu 2 có diện tích 41 ha).

Tuy nhiên, đến nay, hiện trạng sử dụng đất có nhiều thay đổi so với thời điểm phê duyệt quy hoạch năm 2004 nên đã phát sinh một số bất cập về giao thông, kết nối, chồng lấn đất quốc phòng.

UBND TP Cam Ranh cho biết, việc lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là cần thiết để đảm bảo khu vực điều chỉnh quy hoạch đồng bộ với các quy hoạch khu vực lân cận đã được phê duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội chung của địa phương.

Cụ thể, theo đồ án điều chỉnh, diện tích Khu dân cư chất lượng cao Cam Phú giảm từ 105 ha xuống còn 91 ha (khu 1 có diện tích 68 ha và khu 2 có diện tích 23 ha).

Dự án sẽ hình thành khu dân cư sinh thái cao cấp, kiểu mẫu với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch đồng bộ tạo ra một môi trường sống, làm việc trong lành và hiện đại; khu công cộng, vui chơi, giải trí phục vụ nhu cầu của người dân trong khu vực,…

Dự kiến, khu vực dự án sẽ có khoảng 20.700 người với 45 ha đất ở. Trong đó, đất cải tạo chỉnh trang khoảng 11,3 ha, đất khu nhà liên kế khoảng 21 ha, đất biệt thự khoảng 5 ha, để xây cung cư thương mại cao 12 tầng khoảng 1,3 ha và 6,8 ha xây chung cư nhà ở xã hội cao 9 tầng...

Quỹ đất còn lại là đất công trình công cộng gồm trường học, trung tâm thể dục thể thao, y tế, giao thông, hạ tầng kỹ thuật,...

UBND TP Cam Ranh cho biết, thời gian lấy ý kiến từ ngày 25/8 đến ngày 25/9/2021. Đơn vị tài trợ vốn lập quy hoạch là CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuyên Việt.