Khánh Hòa dừng hình thức BT với dự án KĐT Trung tâm hành chính tỉnh 4.300 tỉ đồng

Chấm dứt dự án rộng hơn 126 ha

Theo ông Trần Hòa Nam - Giám đốc Sở KH-ĐT Khánh Hòa, tháng 6/2019, Ban thương vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa đã có thông báo đồng ý chủ trương chấm dứt đầu tư dự án Khu trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa theo hình thức BT liên quan đến Công ty CP Tập đoàn FLC.

Lí do thu hồi dự án BT vì trong thời điểm hiện tại tỉnh không cân đối được nguồn vốn và hình thức thực hiện dự án theo hợp đồng BT trước đây không còn phù hợp.

Ông Trần Hòa Nam – Giám đốc Sở Kể hoạch Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho biết, hiện nay số tiền kí quĩ 100 tỉ đồng đã được trả lại cho nhà đầu tư. Đến nay tỉnh Khánh Hòa đã hoàn thiện các thủ tục cuối cùng để chấm dứt dự án BT này.

Dự án KĐT TTHC mới của tỉnh Khánh Hòa có diện tích khoảng 126 ha, nằm ở xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang - Khánh Hòa, kinh phí dự kiến khoảng 4.300 tỉ đồng.

Dự gồm 2 phần, phần 37 ha để xây TTHC, tổng mức đầu tư trên 3.000 tỉ đồng. Phần 89 ha còn lại sẽ đầu tư khoảng 1.300 tỉ đồng để xây khu nhà ở thương mại dịch vụ, văn phòng.

Ngày 18/9/2104, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định về việc cho phép lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất để thực hiện dự án.

Trong đó giao BQLDA các công trình trọng điểm tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án theo qui định hiện hành.

Đến tháng 11/2014, UBND TP Nha Trang đã ban hành thông báo thu hồi đất với diện tích 126ha tại khu vực đồng trũng, phía nam đường Phong Châu.

Ngoài ra, từ năm 2015, BQLDA các công trình trọng điểm tỉnh là đơn vị đại diện tỉnh Khánh Hòa quản lí dự án này đã đưa ra đồ án "Trứng yến nở" - tòa nhà chính của TTHC để góp ý và gặp nhiều ý kiến phản đối.

Nha Trang kiến nghị xây khu đô thị

Dự án TTHC tỉnh đã "đứng bánh" đã 5 năm, gây ra nhiều hệ lụy. Mới đây nhất UBND TP Nha Trang phải tổ chức cưỡng chế hơn 100 nhà dân xây dựng trái phép trong khu vực dự án TTHC.

Theo UBND xã Vĩnh Thái (TP Nha Trang) hiện nay, khu vực dự án đang xuất hiện tình trạng có những đối tượng nắm rõ chính sách bồi thường tái định cư nên đã tổ chức xây dựng nhà siêu nhanh. Qua thống kê có hơn 100 nhà xây dựng không phép. Chính quyền địa phường phải "giữ đất" tránh lấn chiếm, tái chiếm.

Trong khi chờ đợt thực hiện dự án theo hình thức mới và để tránh tình trạng xây dựng trái phép, UBND TP Nha Trang đã đề nghị xây dựng một khu đô thị mới, khớp nối hạ tầng đồng bộ khu vực Tây Lê Hồng Phong, có quĩ đất tái định cư tại chỗ cho các trường hợp bị giải tỏa trắng theo qui định.

Đồng thời đẩy nhanh thực hiện qui hoạch, tránh kéo dài gây ảnh hưởng đến người dân khi thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân về quyền sử dụng đất và xây dựng, đời sống người dân trong vùng qui hoạch bớt khó khăn, đảm bảo lợi ích chính đáng, hợp pháp của người dân.

Tuy nhiên, phía Ban quản lí các dự án phát triển tỉnh Khánh Hòa cho biết đã lập qui hoạch chi tiết 1/500 dự án Trung tâm hành chính tỉnh nhưng đến nay UBND tỉnh chưa phê duyệt. Về phương án đầu tư dự án, Ban định hướng sẽ sử dụng quĩ đất công hiện tại để đấu giá lấy nguồn tài chính triển khai dự án.