Khánh Hòa dừng hình thức BT với dự án KĐT Trung tâm hành chính tỉnh 4.300 tỉ đồng
Chấm dứt dự án rộng hơn 126 ha
Theo ông Trần Hòa Nam - Giám đốc Sở KH-ĐT Khánh Hòa, tháng 6/2019, Ban thương vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa đã có thông báo đồng ý chủ trương chấm dứt đầu tư dự án Khu trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa theo hình thức BT liên quan đến Công ty CP Tập đoàn FLC.
Dự án KĐT Trung tâm hành chính tỉnh có vốn đầu tư hơn 4.300 tỉ đồng. (Ảnh: Phối cảnh dự án)
Lí do thu hồi dự án BT vì trong thời điểm hiện tại tỉnh không cân đối được nguồn vốn và hình thức thực hiện dự án theo hợp đồng BT trước đây không còn phù hợp.
Ông Trần Hòa Nam – Giám đốc Sở Kể hoạch Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho biết, hiện nay số tiền kí quĩ 100 tỉ đồng đã được trả lại cho nhà đầu tư. Đến nay tỉnh Khánh Hòa đã hoàn thiện các thủ tục cuối cùng để chấm dứt dự án BT này.
Dự án KĐT TTHC mới của tỉnh Khánh Hòa có diện tích khoảng 126 ha, nằm ở xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang - Khánh Hòa, kinh phí dự kiến khoảng 4.300 tỉ đồng.
Dự gồm 2 phần, phần 37 ha để xây TTHC, tổng mức đầu tư trên 3.000 tỉ đồng. Phần 89 ha còn lại sẽ đầu tư khoảng 1.300 tỉ đồng để xây khu nhà ở thương mại dịch vụ, văn phòng.
Ngày 18/9/2104, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định về việc cho phép lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất để thực hiện dự án.
Trong đó giao BQLDA các công trình trọng điểm tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án theo qui định hiện hành.
Đến tháng 11/2014, UBND TP Nha Trang đã ban hành thông báo thu hồi đất với diện tích 126ha tại khu vực đồng trũng, phía nam đường Phong Châu.
Ngoài ra, từ năm 2015, BQLDA các công trình trọng điểm tỉnh là đơn vị đại diện tỉnh Khánh Hòa quản lí dự án này đã đưa ra đồ án "Trứng yến nở" - tòa nhà chính của TTHC để góp ý và gặp nhiều ý kiến phản đối.
Nha Trang kiến nghị xây khu đô thị
Dự án TTHC tỉnh đã "đứng bánh" đã 5 năm, gây ra nhiều hệ lụy. Mới đây nhất UBND TP Nha Trang phải tổ chức cưỡng chế hơn 100 nhà dân xây dựng trái phép trong khu vực dự án TTHC.
Chính quyền buộc cưỡng chế hơn 100 nhà dân xây dựng trái phép tại dự án. (Ảnh: Khải An)
Theo UBND xã Vĩnh Thái (TP Nha Trang) hiện nay, khu vực dự án đang xuất hiện tình trạng có những đối tượng nắm rõ chính sách bồi thường tái định cư nên đã tổ chức xây dựng nhà siêu nhanh. Qua thống kê có hơn 100 nhà xây dựng không phép. Chính quyền địa phường phải "giữ đất" tránh lấn chiếm, tái chiếm.
Trong khi chờ đợt thực hiện dự án theo hình thức mới và để tránh tình trạng xây dựng trái phép, UBND TP Nha Trang đã đề nghị xây dựng một khu đô thị mới, khớp nối hạ tầng đồng bộ khu vực Tây Lê Hồng Phong, có quĩ đất tái định cư tại chỗ cho các trường hợp bị giải tỏa trắng theo qui định.
Đồng thời đẩy nhanh thực hiện qui hoạch, tránh kéo dài gây ảnh hưởng đến người dân khi thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân về quyền sử dụng đất và xây dựng, đời sống người dân trong vùng qui hoạch bớt khó khăn, đảm bảo lợi ích chính đáng, hợp pháp của người dân.
Tuy nhiên, phía Ban quản lí các dự án phát triển tỉnh Khánh Hòa cho biết đã lập qui hoạch chi tiết 1/500 dự án Trung tâm hành chính tỉnh nhưng đến nay UBND tỉnh chưa phê duyệt. Về phương án đầu tư dự án, Ban định hướng sẽ sử dụng quĩ đất công hiện tại để đấu giá lấy nguồn tài chính triển khai dự án.
Theo Sở Kế hoạch Đầu tư, về việc triển khai dự án khu TTHC tỉnh Khánh Hòa theo hình thức mới đến nay các đơn vị vẫn chưa có ý kiến đề xuất cụ thể. Về việc triển khai dự án theo hình thức sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước theo qui định của Luật Đầu tư công: Dự án có qui mô đầu tư, tổng mức đầu tư quá lớn (dự kiến khoảng hơn 5.000 tỉ đồng, chưa tính bồi thường giải tỏa).
"Với tình hình khó khăn về nguồn vốn ngân sách nhà nước trong giai đoạn hiện nay thì khó có khả năng cân đối nguồn vốn để bố trí triển khai thực hiện dự án.
Ngoài ra, về đầu tư xây dựng Khu TTHC tại địa phương, Thủ tướng Chính phủ đã có công văn yêu cầu các địa phương tạm dừng triển khai thực hiện đầu tư xây dựng TTHC tập trung. Vì vậy, việc tiếp tục triển khai đầu tư dự án Sở đã đề nghị UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng xem xét chấp thuận trước khi triển khai thực hiện", lãnh đạo Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho biết.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!
TRỰC TIẾP
![[Cập nhật 23/10] KQKD ngân hàng 9 tháng: Đã có 9 tổ chức công bố, một ngân hàng có lợi nhuận giảm trong quý III](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/avatar-facebook-ket-qua-kinh-doanh-ngan-hang-quy-iii-20261019144318951-avatar-fb-20261023093837559.jpg?width=220 "[Cập nhật 23/10] KQKD ngân hàng 9 tháng: Đã có 9 tổ chức công bố, một ngân hàng có lợi nhuận giảm trong quý III"){kind=avatar}
