Khánh Hòa công bố 129 dự án không được bán cho người nước ngoài

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa gửi văn bản yêu cầu các chủ đầu tư BĐS du lịch trên địa bàn tỉnh nghiêm túc thực hiện đúng qui định của pháp luật về việc không bán dự án BĐS du lịch cho cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết hiện nay trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án BĐS du lịch, tập trung chủ yếu tại thành phố Nha Trang và khu vực Bãi Dài, Cam Lâm, Cam Ranh.

Trong số các dự án này, có nhiều dự án mà mục tiêu đầu tư được ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho phép chủ đầu tư được bán bất động sản du lịch.

Để công tác kinh doanh BĐS, cụ thể là mua bán BĐS du lịch tại các dự án này được thực hiện đúng pháp luật, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện một số nội dung.

Theo, BĐS du lịch không phải là nhà ở, không được điều chỉnh bởi Luật Nhà ở năm 2014. Do vậy, khi đưa BĐS du lịch vào kinh doanh mua bán, chủ đầu tư phải tuân thủ Luật kinh doanh bất động sản năm 2014.

Cụ thể, chủ đầu tư không được bán BĐS du lịch, bao gồm căn hộ du lịch, biệt thự du lịch… cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Trừ trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mua BĐS du lịch để làm cơ sở kinh doanh, dịch vụ theo đúng công năng sử dụng (theo qui định tại Khoản 2, Điều 14, Luật kinh doanh bất động sản năm 2014).

Trong quá trình triển khai dự án, kinh doanh BĐS du lịch, chủ đầu tư phải thực hiện chế độ báo cáo, cung cấp thông tin định kì về dự án do mình làm chủ đầu tư theo qui định tại Điều 13 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lí và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS.

Ngoài ra, văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng liệt kê danh sách 129 dự án BĐS du lịch, nghỉ dưỡng không được phép mua bán, chuyển nhượng cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.

Đơn cử như một số dự án: The Costa Khu liên hợp khách sạn 32-34 Trần Phú, Công viên Bến du thuyền Quốc tế tại Vịnh Nha Trang, Cam Ranh Citygate, Riviera Residence & Resort, Eurowindo Nha Trang, Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Dài, Hyatt Regency Cam Ranh Bay Resort and Spa, Golden Bay, Phát Đạt Resort, Green Hotel & Resort,…