HĐND Khánh Hòa đề nghị xử lí vi phạm ở dự án 3.000 tỉ bỏ hoang

Ngày 13/12, đại diện Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết Công ty CP Sông Đà Nha Trang đã trình hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tổng thể 1/500 của dự án khu dân cư Cồn Tân Lập.

"Hồ sơ đang lưu ở bộ phận văn thư, chưa chuyển sang phòng một cửa, sở đang yêu cầu Công ty CP Sông Đà Nha Trang bổ sung các văn bản thỏa thuận của UBND phường Xương Huân - nơi dự án triển khai và nhóm khách hàng đã đầu tư vào dự án Cồn Tân Lập", đại diện Sở Xây dựng nói.

Trước đó, sau khi báo chí phản ánh về dự án Cồn Tân Lập chậm tiến độ, chưa hoàn tất công tác đền bù giải phóng mặt bằng, bị khách hàng gửi đơn tố cáo, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản chỉ đạo Công ty Sông Đà Nha Trang khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch 1/500 trình Sở Xây dựng trước ngày 11/12.

Sau gần 10 năm triển khai, dự án khu dân cư Cồn Tân Lập vẫn là bãi đất trống. Ảnh: An Bình.

Liên quan đến dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, chất vấn Giám đốc Sở KH-ĐT tỉnh Khánh Hòa tại kỳ họp HĐND tỉnh mới đây, bà Phạm Thúy Quỳnh, Phó trưởng ban văn hóa, xã hội HĐND tỉnh, cho rằng cần xem xét lại năng lực của chủ đầu tư dự án khu dân cư Cồn Tân Lập.

"Gần 10 năm triển khai nhưng chủ đầu tư chưa làm được gì, hạ tầng cũng chưa đâu vào đâu. Trong khi đó đã hơn 2 lần cắt đất bán cho nhà đầu tư khác, chưa kể việc phân lô bán nền khi chưa được cấp thẩm quyền cho phép. Dự án ở một vị trí rất đẹp, nhưng bỏ hoang là điều khó chấp nhận", bà Thúy nói.

Đồng quan điểm, ông Lê Xuân Thân, Phó chủ tịch HĐND tỉnh Khánh Hòa, cho rằng dự án khu dân cư Cồn Tân Lập chậm tiến độ kéo dài, chủ đầu tư thiếu năng lực tài chính.

"Chủ đầu tư đã nhiều lần chuyển nhượng nền dự án và gây bao nhiêu hệ lụy khác. Tôi đề nghị UBND tỉnh và Sở KH-ĐT có biện pháp kiên quyết hơn, xử lý theo quy định của pháp luật, không thể để dự án kéo dài, chậm tiến độ mãi như vậy được”, ông Thân nhấn mạnh.

Về vấn đề này, ông Trần Hòa Nam, Giám đốc Sở KH-ĐT tỉnh Khánh Hòa, cho biết đến nay dự án đã chậm tiến độ giai đoạn 1.

Theo ông Nam, năm 2011 dự án khu dân cư Cồn Tân Lập được chấp thuận đầu tư. Đến cuối 2014, dự án này được cho phép chuyển sang thực hiện theo Luật nhà ở. Tiến độ dự án được xác định từ năm 2015 gồm 2 giai đoạn và sẽ hoàn thành vào quý I/2020. 

Dự án vẫn chưa thực hiện xong việc đền bù, giải tỏa và trở thành điểm đen về tệ nạn xã hội. Ảnh: An Bình.

"Quá trình thực hiện dự án có nhiều vướng mắc, chậm là do đền bù giải tỏa, giao đất, cho thuê đất và điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 nhiều lần. Hiện, quy hoạch sửa đổi mới đang được Sở Xây dựng xem xét”, ông Nam phân trần.

Tuy nhiên, khi bị truy vấn về năng lực tài chính của chủ đầu tư; vì sao dự án khu dân cư Cồn Tân Lập đã 8 lần điều chỉnh quy hoạch vẫn là bãi đất trống trong khi chủ đầu tư đã phân lô bán nền gần hết... ông Trần Hòa Nam chưa có câu trả lời.

Như Zing.vn đã có loạt bài phản ánh, dự án Cồn Tân Lập được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận đầu tư vào năm 2011. Đến nay sau 8 năm triển khai, dự án vẫn là bãi đất trống, việc giải tỏa mặt bằng vẫn chưa thực hiện xong.

Dự án Cồn Tân Lập đã 8 lần điều chỉnh dự án. Đến năm 2016, UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép điều chỉnh tổng thể dự án 1/500. Tuy nhiên, phương án điều chỉnh 1/500 của dự án vẫn chưa được phê duyệt.

Hai năm nay hàng chục khách hàng đã gửi đơn khiếu nại khắp nơi, yêu cầu chủ đầu tư bàn giao đất, hoàn thành hợp đồng đã ký.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)