Theo Quy hoạch chi tiết KĐT Dầu khí Đức Giang, tỷ lệ 1/500, diện tích sẽ giảm từ 78,26 ha xuống còn khoảng 67,68 ha, dân số cũng giảm từ khoảng 12.600 người xuống còn 5.000 người.