Hành trình khu đất vàng hơn 6.300 m2 tại TP HCM về tay Khahomex

Theo thông tin trên BCTC soát xét bán niên của CTCP Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội (Khahomex - Mã: KHA), doanh nghiệp đã thực hiện ứng trước hơn 115 tỷ đồng cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank - Mã: STB).

Mục đích để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và mua tài sản trên đất tại số 245/61B Hòa Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TP HCM. Dự án hiện đang trong giai đoạn chờ hoàn tất thủ tục bàn giao mặt bằng.

Lô đất trên có diện tích 6.327m, nằm ngay góc ngã tư đường Hòa Bình – Tô Hiệu, có một mặt tiếp giáp đường Hòa Bình, một mặt tiếp giáp đường Tô Hiệu.

Ban đầu, ông chủ của lô đất là CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản Tân Phong. Sau đó, lô đất được doanh nghiệp này ủy quyền cho Sacombank toàn quyền định đoạt để xử lý nợ.

Cụ thể, Sacombank đã có ba lần bán đấu giá vào các năm 2018, 2019 và 2020. Tại lần bán đấu giá đầu tiên vào năm 2018, lô đất có mức giá khởi điểm lên tới 413 tỷ đồng. Lần thứ hai vào năm 2019, mức giá khởi điểm giảm xuống còn 372 tỷ đồng và lần thứ ba vào năm 2020 giảm xuống còn 355 tỷ đồng, chưa bao gồm VAT.

Về Khahomex, doanh nghiệp có địa chỉ tại 360 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP HCM. Tại ngày 30/6/2021, doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 141 tỷ đồng, do bà Ngô Thị Liên Kiều làm Chủ tịch HĐQT.  

Theo tìm hiểu của người viết, hiện cơ cấu cổ đông của Khahomex gồm: Đào Ngọc Bảo Phương (17,7%), Bùi Thị Thanh Thuần (16,58%), Hoàng Sơn Điền (12,75%), Trần Lê Diệp Thúy (12,75%), Lê Thị Hoài Thanh (11,04%), Nguyễn Ngọc Viễn Đông (10,62%), Trần Thị Bích Ngọc (10,62%).

Đáng chú ý, HĐQT Khahomex còn có sự xuất hiện của ông Nguyễn Cao Trí, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của CTCP Tập đoàn Capella (Capella Holdings).

Còn bà Ngô Thị Liên Kiều hiện cũng đang đứng tên cho một số pháp nhân khác trong hệ sinh thái Capella Holdings như CTCP Thương mại và Dịch vụ Lâu Đài Ven Sông (có địa chỉ trùng với Khahomex), Công ty TNHH Capella Hospitaly.

Theo giới thiệu, Khahomex đang sở hữu một loạt bất động sản tại khu vực quận 4 như Chung cư Khahomex 1, 2, 3; Dãy nhà phố thương mại Shophouse 360; Trường Mầm non Khánh Hội, Trung tâm Hội nghị - Tiệc cưới Riverside Palace, Trung tâm Hatha Fitness & Yoga,...

Còn về Capella Holdings, doanh nghiệp này tiền thân là CTCP Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Bến Thành Land - chủ đầu tư dự án căn hộ hạng sang The One Sài Gòn).

Tập đoàn này hoạt động trong nhiều lĩnh vự như bất động sản, kinh doanh quán bar, nhà hàng (F&B), trung tâm hội nghị tiệc cưới, giáo dục,...

Theo giới thiệu, Capella Holdings đang sở hữu các thương hiệu nổi tiếng gồm: Chill Sky Bar, Air 360 Sky Bar; Trung tâm Hội nghị Tiệc cưới Riverside Palace, Claris Palace, Capella Park View, Capella Gallery Hall; hệ thống nhà hàng San Fu Lou (Hoa), Sorae (Nhật), Dì Mai (Việt Nam).