Ông chủ của siêu dự án tỷ USD ở Lâm Đồng vừa được TTCP rút yêu cầu thu hồi

TTCP từng đề nghị thu hồi dự án tỷ USD của Sài Gòn - Đại Ninh

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Trần Văn Minh vừa ký văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung trong Kết luận thanh tra (KLTT) ngày 12/6/2020 của TTCP về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Theo thông báo mới nhất, TTCP đã rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án xây dựng Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng do CTCP Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh (Sài Gòn - Đại Ninh) làm chủ đầu tư.

Thay vào đó, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo luật Đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo luật Đất đai năm 2013, yêu cầu hoàn thành dự án theo đúng cam kết; khẩn trương triển khai đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt.

Trường hợp chủ đầu tư vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định.

Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh còn có tên là Khu đô thị Nam Đà Lạt, được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư cho CTCP Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh vào cuối năm 2010.

Dự án rộng khoảng 3.595 ha, trong đó 1.306 ha đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc các xã Phú Hội, Tà Hine, Ninh Loan và Ninh Gia, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng với tổng vốn đầu tư 25.243 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch 6 phân khu chức năng. Tuy nhiên, sau một thời gian triển khai rầm rộ, hàng loạt các hạng mục chính vẫn chưa được xây dựng.

Tại Kết luận của TTCP vào giữa năm ngoái, TTCP đã yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với ba dự án, trong đó có Khu đô thị Nam Đà Lạt. Sau đó, Sài Gòn - Đại Ninh đã có văn bản kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng xem xét lại việc thu hồi dự án.

Quy mô tài sản hàng trăm tỷ của Sài Gòn - Đại Ninh

Sài Gòn - Đại Ninh được thành lập vào tháng 1/2010, có địa chỉ trụ sở tại Đà Lạt và hoạt động ở lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Ban đầu, doanh nghiệp có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, do Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Nhà ở Phương Nam (Phương Nam Group) sở hữu 85% vốn, còn lại thuộc sở hữu của 7 cá nhân.

Từ tháng 8/2016, phần vốn góp của Công ty Phương Nam được chuyển sang cho bà Phan Thị Hoa, Chủ tịch HĐQT Sài Gòn - Đại Ninh nắm giữ.

Đến tháng 10/2017, Sài Gòn - Đại Ninh tăng vốn điều lệ từ 600 tỷ đồng lên 2.000 tỷ đồng. Lúc này, bà Hoa nắm giữa 88,5% vốn. Bà Hoa cũng là cổ đông lớn sở hữu 92% vốn và giữ vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật tại Phương Nam Group.

Trong giai đoạn 2016 - 2019, Sài Gòn - Đại Ninh không ghi nhận doanh thu và đều đặn lỗ từ vài chục đến vài trăm triệu đồng mỗi năm, riêng năm 2017 doanh nghiệp lỗ gần 200 triệu đồng.

Cùng giai đoạn trên, tổng tài sản của doanh nghiệp duy trì trên 600 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2019, quy mô tài sản ở mức 625 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cuối năm 2016. Còn nợ phải trả của doanh nghiệp không đáng kể.

Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi tháng 1/2021, vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Sài Gòn - Đại Ninh được chuyển từ bà Phan Thị Hoa sang ông Nguyễn Cao Trí.

Hệ sinh thái của ông Nguyễn Cao Trí, từ BĐS đến giáo dục

Không phải đến bây giờ, ông Nguyễn Cao Trí mới được nhắc đến. Tên tuổi của ông Trí được nhắc đến nhiều hơn vào thời điểm giữa năm 2020 cùng với bộ đôi dự án hơn 65.000 tỷ đồng tại Quảng Ninh.

Ông Nguyễn Cao Trí sinh năm 1970, là một gương mặt quen thuộc trong giới đại gia Sài Gòn. Ông hiện là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của CTCP Tập đoàn Capella (Capella Holdings) - tiền thân là CTCP Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Bến Thành Land - chủ đầu tư dự án căn hộ hạng sang The One Sài Gòn).

Hệ sinh thái của ông Nguyễn Cao Trí trải rộng trên nhiều lĩnh vực: Bất động sản, kinh doanh quán bar, nhà hàng (F&B), trung tâm hội nghị tiệc cưới, giáo dục,...

Theo giới thiệu, Capella Holdings đang sở hữu các thương hiệu nổi tiếng gồm: Chill Sky Bar, Air 360 Sky Bar; Trung tâm Hội nghị Tiệc cưới Riverside Palace, Claris Palace, Capella Park View, Capella Gallery Hall.

Theo thông tin chúng tôi có được, Tập đoàn Capella có vốn điều lệ hơn 378 tỷ đồng. Doanh nghiệp có ba công ty con (CTCP Capella Entertainment, Công ty TNHH Capella Hospital, CTCP Salla), hai công ty liên kết (CTCP Thương mại và Dịch vụ Lâu đài Ven Sông, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Đầu tư Lê Nguyễn) và một công ty liên quan là CTCP Bất động sản Bến Thành - Đức Khải.

Tháng 7/2019, ông Nguyễn Cao Trí đã kiêm nhiệm thêm cả vị trí Tổng Giám đốc và người đại diện pháp luật của CTCP Lothamilk - doanh nghiệp sữa tại Đồng Nai.

Ông Nguyễn Cao Trí còn là Chủ tịch HĐQT Trường Đại học Văn Lang, trong đó ông sở hữu 25% vốn tại CTCP Tập đoàn Đầu tư và Quản lý Giáo dục Văn Lang và đóng vai trò đại diện pháp luật của CTCP Dịch vụ và Nhân lực Quốc tế Văn Lang.

Tính đến cuối năm 2020, người đại diện của Sài Gòn - Đại Ninh còn có vốn góp tại nhiều công ty khác như CTCP Bến Thành Group (65%), CTCP Tập đoàn BT (10%); CTCP Thái Bình Dương Đà Lạt (30%); CTCP 188 Noble (29%),... và là ông chủ kín tiếng của Công ty TNHH Chloe Hospitality - chủ sở hữu lâu đài trắng TajmaSago và nhà hàng Cham Charm ở Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP HCM.

Ngoài ra, ông Trí còn là người đại diện pháp luật tại Công ty TNHH US Talent International - UTI, CTCP Thương mại Dịch vụ Ô tô Bến Thành, CTCP Salla,...

Mới đây nhất vào đầu tháng 7, ông Nguyễn Cao Trí đã chi hơn 11 tỷ đồng để mua gần 580.000 cổ phiếu SGB của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Saigonbank), tương đương 0,19% vốn. Trước đó vào tháng 10/2019, ông Nguyễn Cao Trí đã được bổ nhiệm vào HĐQT Saigonbank.