Hai dự án lớn ở TP HCM tăng 10.000 tỷ đồng khi áp giá đất mới

Nội dung được Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi nêu tại cuộc họp kinh tế, xã hội tháng 7, chiều 1/8, khi đề cập đến giải ngân đầu tư công, tháo gỡ vướng mắc các dự án trên địa bàn.

Theo ông Mãi, hai dự án rạch Xuyên Tâm và bờ bắc kênh Đôi có nguy cơ chậm tiến độ, chủ yếu liên quan công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Do đó ông đã nhận phụ trách giám sát, đốc thúc dự án này.

Ông Mãi nói nếu tập trung làm hai dự án vẫn đảm bảo tiến độ, đặc biệt khi áp dụng giá bồi thường mới theo Luật đất đai 2024 để chi trả, hỗ trợ cho người dân. Dự kiến khi áp dụng giá đất mới vào kinh phí bồi thường, tổng vốn đầu tư của hai dự án tăng lên hơn 10.000 tỷ đồng.

Chủ tịch UBND TP HCM kỳ vọng với giá đất mới sẽ thúc đẩy công tác bồi thường giải phóng mặt bằng khi nhận được sự đồng thuận của người dân, giúp dự án đạt được tiến độ.

Dự án bờ bắc kênh Đôi được HĐND TP HCM thông qua vào kỳ họp cuối năm ngoái. Thành phố dự kiến di dời hơn 1.000 hộ dân ở quận 8 để làm đường, chỉnh trang đô thị với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Theo giá đất mới đang được Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng, bình quân giá đất ở quận 8 tăng 254% so với trước.

Trong khi đó dự án rạch Xuyên Tâm dài gần 9 km, chảy qua quận Bình Thạnh và Gò Vấp, là một trong tuyến rạch ô nhiễm nhất TP HCM. Dự án được đầu tư cải tạo với tổng mức đầu tư hơn 9.600 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2023-2028.

Ở dự án nói trên, ở Gò Vấp có 84 hộ bị ảnh hưởng với tổng diện tích hơn 19.500 m2, còn ở Bình Thạnh gần 1.800 hộ bị tác động trong đó khoảng 1.107 trường hợp bị giải tỏa trắng. Theo bảng giá đất mới đang được TP HCM xây dựng, giá đất ở Gò Vấp tăng bình quân 212% và Bình Thạnh tăng 167%.

Trước đó, tại họp báo thông tin về xây dựng bảng giá đất mới, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM nói khi bảng giá mới được áp dụng sẽ có những nhóm bị ảnh hưởng, song cũng mang nhiều lợi ích. Giá đất mới sẽ góp phần thúc đẩy công tác đền bù giải phóng mặt bằng nhiều dự án trên địa bàn thành phố như Vành đai 3, rạch Xuyên Tâm, kênh Đôi...

"Với giá đất mới tiệm cận thị trường sẽ dễ nhận được sự đồng thuận của người dân vì các mức hỗ trợ, đền bù đều sẽ tăng lên", ông Thắng nói.

Thông tin thêm tại cuộc họp, Chủ tịch UBND thành phố Phan Văn mãi cho biết đến 26/7, TP HCM mới giải ngân 11.800 tỷ đồng, đạt 15% số vốn được giao.

Ông Mãi yêu cầu chủ đầu tư phải cam kết kết quả giải ngân từng tháng. Từ nay đến tháng 1/2025, mỗi tháng thành phố phải giải ngân 10.000 tỷ đồng. Do đó, sở, ngành, địa phương phải rà soát kỹ, tính toán sát sao từng ngày để đảm bảo mục tiêu giải ngân 95% như kế hoạch đề ra.