Hà Nội thu gần 48.600 tỷ đồng từ nhà, đất

Năm nay, TP Hà Nội dự thu gần 48.600 tỷ đồng từ nhà, đất trong đó tiền sử dụng đất khoảng 36.100 tỷ, tăng hơn 40%.

Số liệu này được nêu trong báo cáo thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 2024 của UBND TP Hà Nội. Năm nay, Thủ đô lần đầu tiên thu ngân sách vượt 500.000 tỷ đồng, tăng gần 20% so với năm ngoái - cao nhất cả nước.

Trong đó, thu từ nhà, đất tăng trưởng hơn 29%, đạt trên 48.590 tỷ đồng. Mức này vượt dự toán 14%. Riêng khoản thu từ sử dụng đất đóng góp gần 75% với 36.100 tỷ đồng, tăng 40,5% so với năm ngoái.

Con số này phần nào cho thấy tín hiệu phục hồi tích cực của thị trường bất động sản Hà Nội. Năm ngoái, các khoản thu từ nhà, đất tại Thủ đô không đạt kế hoạch do thị trường địa ốc trầm lắng. Doanh thu của các chủ đầu tư đi xuống, dự án mới, sản phẩn hoàn thành hạn chế và lượng nhà ở tiêu thụ đều sụt giảm so với 2022.

Chung cư cao cấp phía Tây Hà Nội, tháng 11/2024. Ảnh: Giang Huy

So với TP HCM, thu từ đất đai tại Hà Nội cao hơn nhiều. Trong 10 tháng đầu năm, TP HCM ghi nhận nguồn thu này đạt khoảng 17.000 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái.

UBND thành phố cho biết thời gian qua, Hà Nội là một trong những địa phương đầu tiên lập Tổ công tác biệt tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án bất động sản. Đến nay, thành phố đã rà soát, lập danh mục 829 dự án chậm triển khai để thanh tra, đôn đốc thực hiện.

Cụ thể, 420 dự án được đưa ra khỏi danh sách chậm triển khai, với diện tích trên 9.000 ha, nhưng nhà chức trách tiếp tục giám sát số này. Khoảng 292 dự án được đẩy nhanh tiến độ. Có 8 dự án (quy mô gần 259 ha) bị thu hồi vì vi phạm phát luật, không đưa đất vào sử dụng để hoang hóa, lãng phí.

Năm 2025, Hà Nội đặt mục tiêu có 47.280 căn nhà ở, trong đó 87% là chung cư (41.135 căn), còn lại 23% nhà đất. Con số này tăng gấp 3 lần so với năm nay khi thị trường Thủ đô chỉ có hơn 15.600 căn nhà mới được hoàn thành.

Về nhà ở xã hội, thành phố vẫn đặt mục tiêu khiêm tốn khi dự kiến có thêm 4.670 căn trong năm sau, thấp hơn khoảng 1.600 căn so với số liệu ước tính năm 2024.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Loạt dự án nhà ở giá rẻ đổ bộ thị trường Hà Nội