Giữa tâm bão vỡ trận, 11 căn liền kề tại dự án Cocobay Đà Nẵng đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có văn bản gửi CTCP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô (Empire Group) thông báo nhà ở (liền kề, biệt thự) hình thành trong tương lai tại dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (thuộc tổ hợp Cocobay Đà Nẵng) đủ điều kiện được bán đợt 2.

Theo đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho phép 11 căn nhà ở liền kề hình thành trong tương lai tại dự án Cocobay Đà Nẵng đủ điều kiện mở bán.

Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị Empire Group trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai cần phải được ngân hành thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với khách hàng trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết.

Bên cạnh đó, triển khai thực hiện dự án theo đúng qui định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng,... và các qui định pháo luật có liên quan khác. Đồng thời, thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh BĐS theo đúng qui định pháp luật về nhà ở và kinh doanh BĐS.

Mới đây, tháng 10/2019, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng có văn bản gửi Empire Group thống nhất đối với 16 nhà ở biệt thự hình thành trong tương lai tại dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire đủ điều kiện được bán theo qui định.

Trước đó, UBND TP Đà Nẵng đã có văn bản về việc quyết định phê duyệt điều chỉnh qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đối với dự án Cocobay Đà Nẵng tại phân khu qui hoạch số 1, phía Tây đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn.

Theo đó, chính quyền TP Đà Nẵng đã phê duyệt quyết định điều chỉnh qui mô dự án Cocobay Đà Nẵng hình thành mới gồm 55 lô nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh, 57 lô biệt thự riêng lẻ, 120 lô biệt thự song lập, 218 căn nhà ở liền kề, 2.270 căn hộ chung cư và 1.370 căn hộ khách sạn.

Qui hoạch cũng bổ sung các khối nhà 3 tầng làm khối văn phòng quản lí và phụ trợ cho các tòa Cổ Cò 1 và Cổ Cò 2, bố trí 3 khu đất liền kề nhau tổng diện tích 23.940 m2 để làm công trình trường tiểu học, trường mẫu giáo kết hợp thương mại...

Thời gian gần đây, dự án Cocobay Đà Nẵng đang nhận được sự quan tâm lớn của dư luận khi chủ đầu tư bất ngờ tuyên bố phá vỡ cam kết lợi nhuận.

Theo đó, ngày 25/12, Tập đoàn Empire - Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng đã chính thức phát đi thông báo cho biết sẽ không thực hiện được việc chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã kí với khách hàng trước đó.

Nguyên nhân được Chủ tịch Empire Group Nguyễn Đức Thành đưa ra là do việc kinh doanh loại hình condotel thời gian qua vẫn gặp nhiều khó khăn do tính pháp lí chưa được hoàn thiện, thủ tục tại địa phương có nhiều vướng mắc đã làm ảnh hưởng đến hoạt động khai thác vận hành của dự án.