Vân Đồn sau quyết định điều chỉnh qui hoạch: Giá đất liệu có tái diễn sốt ảo?
"Giá đất sẽ tăng theo hạ tầng chứ không sốt ảo", đó là nhận định của ông Nguyễn Mạnh Phong, Giám đốc sàn giao dịch BĐS Vân Đồn Star khi được hỏi nhận định về biến động giá đất Vân Đồn sau quyết định điều chỉnh qui hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040.
Cắm nhà, cầm xe buôn đất: ‘Sáng mua, trưa bán’ đẩy giá trăm triệu
Lợi nhuận cao chỉ trong chớp mắt đã khiến nhiều nhà đầu tư chuyển sang lướt sóng đất nền. Ở nhiều nơi, người ta còn lập nhóm các nhà đầu tư để cùng nhau lướt sóng bất động sản. Nhiều nhà đầu tư “sáng mua, trưa bán” khiến giá đất đã nóng lại càng thêm nóng.
Tình hình BĐS ở các đặc khu kinh tế tương lai diễn biến ra sao?
Theo Báo cáo mới đây của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá đất tại Vân Đồn hiện tăng 5 – 6 lần so với giai đoạn năm 2016 – 2017; giá đất Phú Quốc tăng gấp 10 lần giai đoạn 2013 – 2014...
Ăn theo thông tin thành lập đặc khu, Vân Đồn bị ‘thổi’ giá đất tăng 5 – 6 lần
Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, thông tin nhà nước đưa Vân Đồn thành đặc khu kinh tế chỉ có thể khiến giá đất tăng khoảng 10 – 20% so với khoảng thời gian từ năm 2016 – 2017, nhưng thực tế giá đất tại đây đã tăng thêm đến 5 – 6 lần.
Trong ngắn hạn, diễn biến của DGC có thể vẫn phụ thuộc lớn vào khả năng hấp thụ lượng cung đang treo ở vùng giá sàn và các động thái tiếp theo từ công ty chứng khoán đối với margin. Còn về dài hơn, thị trường sẽ phải chờ thêm các tín hiệu liên quan đến bộ máy điều hành, hoạt động sản xuất và khả năng duy trì lợi thế tài nguyên của doanh nghiệp.
Liên kết nổi bật