"Giá đất sẽ tăng theo hạ tầng chứ không sốt ảo", đó là nhận định của ông Nguyễn Mạnh Phong, Giám đốc sàn giao dịch BĐS Vân Đồn Star khi được hỏi nhận định về biến động giá đất Vân Đồn sau quyết định điều chỉnh qui hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040.

Lợi nhuận cao chỉ trong chớp mắt đã khiến nhiều nhà đầu tư chuyển sang lướt sóng đất nền. Ở nhiều nơi, người ta còn lập nhóm các nhà đầu tư để cùng nhau lướt sóng bất động sản. Nhiều nhà đầu tư “sáng mua, trưa bán” khiến giá đất đã nóng lại càng thêm nóng.

Theo Báo cáo mới đây của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá đất tại Vân Đồn hiện tăng 5 – 6 lần so với giai đoạn năm 2016 – 2017; giá đất Phú Quốc tăng gấp 10 lần giai đoạn 2013 – 2014...

Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, thông tin nhà nước đưa Vân Đồn thành đặc khu kinh tế chỉ có thể khiến giá đất tăng khoảng 10 – 20% so với khoảng thời gian từ năm 2016 – 2017, nhưng thực tế giá đất tại đây đã tăng thêm đến 5 – 6 lần.