Giá đất Buôn Ma Thuột hỗn loạn vì 'cò'
Từ đầu năm đến nay, giá đất ở TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) và một số vùng lân cận tăng từng ngày, sôi động đến mức người ta đua nhau lao vào làm "cò" đất, ngồi quán cà phê nào cũng nghe bàn chuyện buôn bán đất. Đâu đâu cũng thấy những tờ rơi dán trên cột điện, tường rào, thân cây quảng cáo, giới thiệu bán đất. Khi có thông tin về một người nào bán đất, lập tức các "cò" tìm tới, nhiều khi chủ nhà phải tiếp một lúc 3-4 "cò". Lực lượng "cò" đất cũng tận dụng tối đa mạng xã hội để lập các nhóm rao bán đất, có khi thu hút hàng chục ngàn người tham gia.
Một mảnh đất nhưng được nhiều “cò” đăng thông tin bán
Trong vai một người mua đất, chúng tôi liên hệ với một "cò" đất và được giới thiệu lô đất ở cuối đường Y Moan với diện tích 5 m x 18 m. Lô đất này khá xa trung tâm TP, xung quanh thưa thớt dân cư nhưng được rao giá 1,1 tỉ đồng. So với cuối năm 2018, giá đã tăng khoảng 60%-70%. "Chỉ vài năm nữa, TP Buôn Ma Thuột chia làm 8 quận, khu vực này là quận 4. Nếu anh không mua sớm, lúc đó giá tăng gấp đôi, gấp ba" - một "cò" đất nói như đinh đóng cột.
Ông Nguyễn Tiến L. (ngụ phường Tự An, TP Buôn Ma Thuột) cho biết cuối năm 2018, gia đình bán một lô đất cạnh nhà, diện tích 6 m x 22 m, giá 960 triệu đồng. Từ đó đến nay, lô đất này đã được bán đi bán lại cho 3 chủ và hiện vẫn được rao bán với giá 1,7 tỉ đồng khiến gia đình tiếc nuối. Còn theo anh Mai Văn C. (một viên chức ở TP Buôn Ma Thuột), đầu năm thấy nhiều người trong cơ quan rủ nhau môi giới nhà đất nên anh tham gia. Từ đó đến nay, anh đã "cò" thành công 3 lô, được chia hoa hồng 30 triệu đồng. "Cách đây 1 tuần, tôi vay mượn "ôm" một lô gần 860 triệu đồng nhưng chưa bán được nên giờ hơi lo" - anh C. nói.
Cơn sốt đất không chỉ diễn ra ở khu vực trung tâm mà đất nông nghiệp vùng ven TP Buôn Ma Thuột cũng được rao bán với giá "trên trời". "Cuối năm 2018, tôi bán 2 sào đất rẫy cho một công ty bất động sản với giá 6 tỉ đồng, hiện họ đã chuyển mục đích sử dụng, phân lô bán với tổng giá trị lên đến hàng chục tỉ đồng" - một người dân ở cuối đường Vạn Xuân (TP Buôn Ma Thuột) thông tin.
Một lãnh đạo UBND TP Buôn Ma Thuột khẳng định việc "sốt" giá đất ở TP này trong thời gian qua phần lớn là do giới đầu tư bất động sản và "cò" đẩy giá. "Theo kết luận của trung ương, phấn đấu đến năm 2030, TP Buôn Ma Thuột trở thành đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên và đến năm 2045, trở thành TP trực thuộc trung ương. Lúc này mới có chuyện lên quận, lấy đâu ra mà chia làm 8 quận trong nay mai" - vị này quả quyết.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!
TRỰC TIẾP
