Giá đất 4 quận nội thành Hà Nội điều chỉnh cao gấp đôi

Năm 2021, 4 quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất K = 2,15.

Sau điều chỉnh, giá đất bốn quận nội thành Hà Nội cao gấp đôi - Ảnh 1. — Tuyến phố Hàng Ngang, Hàng Đào có giá cao nhất trong bảng giá đất hiện hành. (Ảnh: *Hoàng Huy*).

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2021 tại các quận, huyện trên địa bàn Thủ đô.

Theo đó, đối với thửa đất tại bốn quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất K = 2,15.

Đối với thửa đất tại các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, áp dụng hệ số K = 1,95 và với các quận còn lại hệ số K = 1,8.

Đối với thửa đất tại các xã khu vực giáp ranh quận; thị trấn thuộc các huyện (trừ thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ); các phường thuộc thị xã Sơn Tây, hệ số K = 1,45.

Đối với các thửa đất tại các xã còn lại thuộc các huyện; các xã của thị xã Sơn Tây; thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa và Phúc Thọ, hệ số K = 1,25. Các hệ số nói trên được áp dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12.

Điều gì khiến giá đất Hàng Ngang, Hàng Đào đắt nhất Hà Nội?

Hệ số K là căn cứ để tính tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá; thu tiền sử dụng đất khi tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố.

Theo bảng giá đất mới, giá đất đô thị cao nhất trong nội thành Hà Nội thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm, gồm các tuyến phố Hàng Ngang, Hàng Đào và Lê Thái Tổ (gần 188 triệu đồng/m2).

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đà Nẵng có thể điều chỉnh hệ số giá đất 2021 tăng, giảm khoảng 10%