Giá nhà tại TP HCM liên tục tăng trong thời gian qua và các đơn vị nghiên cứu thị trường dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Các dự án mới cũng có mức giá chào bán cao hơn mặt bằng giá giai đoạn trước.
Khi nguồn cung đã tăng mạnh trong thời gian khá dài cùng với những tác động từ dịch COVID-19, tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư tại TP HCM liên tục giảm và kém hấp dẫn hơn so với nhiều kênh đầu tư khác.
USD tự do rẻ hơn ngân hàng phát đi tín hiệu quan trọng về việc kỳ vọng đầu cơ vào sự mất giá của VND đã suy yếu. Tuy nhiên, theo PGS TS. Nguyễn Hữu Huân chính sách lãi suất của Fed thận trọng hơn, giá năng lượng và địa chính trị vẫn là những lực đẩy có thể tái lập áp lực lên tỷ giá bất cứ lúc nào.