Trong lịch sử, khi các cuộc khủng hoảng nổ ra, không thể khẳng định BĐS là kênh trú ẩn an toàn. Chẳng hạn vào những năm 1998 và 2008, giá BĐS tại Châu Á và Mỹ giảm đến 50% là bình thường và cũng phải mất ít nhất từ 3- 5 năm mới hồi phục trở lại.