Được giao hơn 344 ha đất làm KCN tại Bình Dương, Nam Tân Uyên đang triển khai đến đâu?

Theo BCTC hợp nhất quý II/2023 của CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (UPCoM: NTC), tại ngày 30/6, tổng tài sản của doanh nghiệp này gần 4.132 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn nhất là khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn (gần 1.097 tỷ đồng) và chi phí trả trước dài hạn (hơn 1.793 tỷ đồng).

Tài sản dở dang dài hạn của công ty ghi nhận gần 181 tỷ đồng, trong đó, gần 10 tỷ đồng là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn tại dự án Khu dân cư Nam Tân Uyên mở rộng và gần 171 tỷ đồng là chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng (gai đoạn 2).  Hai con số này đều không biến động so với thời điểm đầu năm.

Dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng (giai đoạn II) có diện tích gần 346 ha, tổng vốn đầu tư gần 872 tỷ đồng. Thời gian triển khai từ năm 2017 và dự kiến hoàn thành vào năm 2022.

Doanh nghiệp cho biết, tính đến ngày 30/6, dự án mới thực hiện các bước ban đầu về tư vấn, khảo sát thiết kế, thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.

Trước đó, cuối tháng 5, UBND tỉnh Bình Dương đã có quyết định cho phép CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (Mã: NTC) thuê đất (đợt 1) với diện tích hơn 344 ha để thực hiện dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng (giai đoạn 2).

Trong đó, đất xây dựng nhà máy và kho tàng hơn 254 ha; đất các khu kỹ thuật hơn 7,5 ha; đất công trình hành chính, dịch vụ hơn 3,4 ha; đất cây xanh hơn 36 ha; còn lại là đất giao thông. Thời hạn cho thuê đất để thực hiện dự án đến ngày 13/9/2068.

Về kết quả kinh doanh quý II, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu thuần 60 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, LNST vẫn đạt hơn 75 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ nhờ doanh thu hoạt động tài chính tăng và chi phí tài chính giảm.

Doanh thu trong quý chủ yếu đến từ kinh doanh bất động sản đầu tư 56 tỷ đồng, chiếm 93%; còn lại từ cung cấp dịch vụ và doanh thu khác.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần công ty đạt 118 tỷ đồng, giảm 13% so cùng kỳ. Lãi ròng 155 tỷ đồng, tăng nhẹ.

Năm 2023, Nam Tân Uyên đặt kế hoạch tổng doanh thu hơn 812 tỷ đồng, tăng 89% so với thực hiện năm ngoái, bao gồm 641 tỷ đồng từ hoạt động kinh doanh và 169 tỷ đồng từ hoạt động tài chính. Lợi nhuận sau thuế kỳ vọng hơn 284 tỷ đồng, tăng 11%.

Về kế hoạch đầu tư năm nay, doanh nghiệp dự kiến vốn đầu tư, xây dựng cơ bản hơn 431 tỷ đồng. Trong đó, 112 tỷ đồng đầu tư góp thêm vốn vào CTCP KCN Bắc Đồng Phú; đầu tư góp thêm hơn 123 tỷ đồng vào CTCP KCN Cao su Bình Long và hơn 196 tỷ đồng đầu tư xây dựng cơ bản tại các dự án Khu công nghiệp Tân Uyên, Khu công nghiệp mở rộng giai đoạn 1, Khu công nghiệp mở rộng giai đoạn 2,…

Về kế hoạch cho thuê đất và nhà xưởng, Nam Tân Uyên dự kiến sẽ cho thuê lại 90ha trong năm 2023 với giá cho thuê khoảng 122 - 128 USD/m2 đối với đất công nghiệp và 150 - 160 USD/m2 đối với đất dịch vụ; cho thuê nhà xưởng với diện tích từ 7.000 m2, giá cho thuê dự kiến từ 3,2 USD/m2/tháng trở lên.