Dự án FLC Garden City 'ép' dân nhận nhà khi đang xây dở: CĐT dời hạn bàn giao, cam kết hoàn thành hạng mục cơ bản

Đại diện phía CĐT tham dự buổi làm việc là bà Hương Trần Kiều Dung, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư Địa ốc Alaska.

Ngày 20/11, cuộc gặp gỡ đối thoại giữa cư dân tại tòa nhà HH2 thuộc dự án FLC Garden City và chủ đầu tư (CĐT) là Tập đoàn FLC đã được tổ chứ. Đại diện phía CĐT dự án FLC Garden City tham dự có bà Hương Trần Kiều Dung, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư Địa ốc Alaska. Buổi làm việc nhằm tìm ra tiếng nói chung giữa hai bên về những vướng mắc đang tồn tại ở dự án.

Mở đầu buổi gặp, phía CĐT giải trình qua về nguyên nhân dự án chậm tiến độ, trong đó một phần là do chậm giải phóng mặt bằng.

Cụ thể theo kết quả làm việc, CĐT đã cam kết sẽ hoàn thiện yêu cầu cơ bản cho việc bàn giao căn hộ HH2 vào cuối tháng 12, ngày 20/12/2017 sẽ hoàn thiện hạ tầng và phát hành công văn mới về thông báo bàn giao nhà. Trước ngày 20/12, CĐT sẽ tổ chức một buổi để đại diện cư dân đến kiểm tra tiến độ hoàn thiện thực tế. Đồng thời, CĐT sẽ phát hành lại toàn bộ thông báo bàn giao căn hộ theo đúng Phụ lục 05 của Hợp đồng, các thông báo cũ trước ngày 20/11 sẽ không có giá trị thực hiện.

CĐT cam kết sẽ hoàn thiện hạ tầng vào ngày 20/12/2017 và phát hành công văn mới về thông báo bàn giao nhà. (Trang đầu và trang cuối biên bản buổi làm việc ngày 20/11)

Về điều kiện để bàn giao căn hộ, CĐT cam kết sẽ chỉnh trang lại đường đoạn từ tuyến đường 70 vào dự án, hệ thống đấu nối, đường xá; khối đế khẩn trương hoàn thiện; đảm bảo khi dân cư vào ở không bị ảnh hưởng bởi việc xây dựng xung quanh, có bạt che chắn giữa hai khu; hạ tầng cấp nước hoàn thiện trước ngày 30/11; mạng lưới điện, PCCC, điều hòa thông gió… sẽ hoàn thiện với thời hạn là ngày 20/12…

Ngoài ra, về vấn đề phí bảo trì 2%, CĐT cho biết sẽ tạm thời quản lý, khi bàn giao xong căn hộ sẽ lập số tài khoản riêng để bàn giao cho cư dân. Tiền phạt trong trường hợp nhận bàn giao nhà chậm sẽ được tính từ ngày 1/7/2017 đến ngày nhận bàn giao căn hộ theo thông báo mới…

“Cơ bản theo kết quả làm việc, CĐT đã đáp ứng được các vướng mắc mà cư dân bức xúc thời gian qua. Đề nghị CĐT thực hiện nghiêm túc các cam kết theo nội dung biên bản làm việc giữa hai bên”, một cư dân đại diện bày tỏ.

Trước đó, cư dân tòa nhà HH2 thuộc dự án FLC Garden City “tố” CĐT thi công dự án chậm tiến độ, quá hạn bàn giao nhà theo hợp đồng mua bán căn hộ là quý I/2017, sau đó CĐT lại tự ý “ép” cư dân đến nhận nhà trong tháng 10/2017 trong khi dự án vẫn chưa hoàn thiện.

Thực tế tại dự án vào giữa tháng 11, PV ghi nhận nhiều hạng mục của dự án vẫn chưa hoàn thiện: đường nội bộ vẫn đang đào xới để xây dựng; tầng hầm chưa hoàn thiện nên cư dân đang phải để tạm xe ngoài trời; các toàn HH3, HH4, các căn liền kề ở gần đó vẫn đang thi công liên tục, vật liệu xây dựng chất ngổn ngang hầu khắp các con đường nội bộ dự án…

Riêng tại tòa nhà HH2, mặc dù CĐT yêu cầu cư dân đến nhận nhà nhưng tại đây khối đế vẫn đang tiến hành xây dựng; giàn giáo vẫn chưa được tháo dỡ; sàn tầng một thậm chí vẫn là nền cát, chưa được lát đá; các hệ thống điện, nước, PCCC đều chưa xong khâu lắp đặt…

Đến giữa tháng 11, dù CĐT yêu cầu cư dân đến nhận nhà tại tòa HH2 thuộc dự án nhưng khối đế vẫn đang tiến hành xây dựng, giàn giáo vẫn chưa được tháo dỡ. (Ảnh: Hiếu Quân)

Dự án FLC Garden City có địa chỉ tại xóm Tháp, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án vốn do Công ty cổ phần đầu tư Địa ốc Alaska (Alaska Land) làm CĐT, đến tháng 8/2013 Công ty cổ phần Tập đoàn FLC nhận chuyển nhượng 99% vốn của Alaska Land nên trở thành CĐT dự án này.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng, diện tích 7.895 ha, khởi công từ cuối năm 2013 và ban đầu dự kiến bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý I/2017. Năm 2015, dự án từng bị đình chỉ thi công do xây dựng không phép, CĐT vì không chấp hành lệnh đình chỉ nên bị xử phạt 40 triệu đồng. Đến năm 2016, dự án tiếp tục bị đình chỉ lần thứ ba.

Dự án FLC Garden City chậm tiến độ, ép dân nhận nhà khi vẫn đang xây dở, thiếu nhiều tiện ích cơ bản Cư dân mua nhà tại dự án FLC Garden City đang "tố" CĐT thực hiện sai nội dung hợp đồng: bàn giao nhà chậm tiến ...