Việc để hàng loạt dự án ở những khu “đất vàng” đắp chiếu cả chục năm, ngoài những thủ thuật, chiêu trò “câu giờ” của chủ đầu tư, còn do việc dễ dãi trong cấp phép, quản lý, hậu kiểm của cơ quan quản lý và chính quyền địa phương.

Phần lớn các dự án sau thời gian dài “án binh bất động” và đã hết thời hạn triển khai theo quy định, các chủ đầu tư lại tung ra nhiều chiêu “câu giờ” nhằm giữ lại dự án. Trong đó, phổ biến là các chiêu đề xuất thay đổi quy hoạch, thiết kế, hoặc vừa làm vừa… “lấy hơi”.