Doanh nghiệp nào mua trọn 1.300 tỉ đồng trái phiếu của chủ đầu tư Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn?

CTCP Đầu tư Dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (viết tắt: HSI) vừa công bố thông tin cho biết đã phát hành thành công 1.300 tỉ đồng trái phiếu không chuyển đổi, có bảo đảm. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 5 năm với lãi suất 10%/năm cho năm đầu tiên.

Theo bản công bố, tổng số trái phiếu thực tế phát hành là 130.000 với mệnh giá 10 triệu đồng/trái phiếu, thời gian phát hành là ngày 12/6/2019.

Trái chủ đã tham gia mua toàn bộ số trái phiếu kể trên là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phú Cường (Phucuong Rico). Tổ chức tư vấn, đại lý phát hành và đại lý quản lí trái phiếu là CTCP Chứng khoán Asean (Chứng khoán Asean).

Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là toàn bộ quyền lợi phát sinh của HSI tại "Dự án khu du lịch văn hóa Sóc Sơn Khu III - Khu vực công cộng và làng du lịch tại xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội", có diện tích 31,5 ha.

Phối cảnh tổng thể khu văn hóa và làng du lịch Sóc Sơn.

Theo tìm hiểu, dự án bất động sản này là một phần của "Khu du lịch văn hóa, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc", có quy mô 274,8  ha. Ngoài Khu III, dự án bao gồm 3 khu chức năng khác là: Dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn (Khu I); Khu du lịch văn hóa sinh thái (Khu II); Khu công cộng và làng du lịch (Khu III) và Khu bảo tồn (Khu IV).

Tháng 3/2010, HSI đã khởi công dự án Khu vui chơi giải trí thể thao - Sân golf quốc tế Sóc Sơn. Tổng quy mô vốn đầu tư dự án ước tính là 100 triệu USD, trải rộng trên diện tích đất của Khu I và II. Còn đối với Khu III, HSI đã được UBND Thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 22/2/2011.

Đến tháng 8/2015, UBND TP Hà Nội có Quyết định phê duyệt Qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn Khu III - Khu vực công cộng và làng du lịch.

Theo đó, quĩ đất hơn 31,5 ha của khu vực này sẽ được phân bổ thành 9 ô qui hoạch và đường giao thông. Trong đó, phần đất xây dựng khách sạn, biệt thự diện tích khoảng 111.930 m2, chiếm khoảng 35,51% diện tích khu vực nghiên cứu,...

Còn đối với trái chủ là Phucuong Rico, theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 12/2008, có trụ sở chính tại số 1C Tràng Tiền, phường Tràng Tiền, Hoàn Kiếm, Hà Nội. 

Hiện tại, bà Đào Thị Ngọc Hà  đảm nhiệm chức vụ giám đốc và cũng là người đại diện theo pháp luật của công ty.

Tính đến cuối năm 2018, Phucuong Rico có vốn điều lệ 2.570 tỉ đồng, bao gồm 2 cổ đông lớn: Công ty TNHH Motor N.A Việt Nam và CTCP Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội (Hanoi Real Estate) với tỉ lệ sở hữu lần lượt là 14,4% và 85,6% vốn điều lệ.