Điều kiện thị trường không phù hợp, Nam Long hoãn chào bán 40 triệu cổ phiếu trong quý III
 |
Vợ chồng Chủ tịch Nam Long trao tay 1,4 triệu cổ phiếu |
|
Nhiều 'ông lớn' BĐS đường đến kế hoạch 2018 còn xa sau nửa đầu năm |
Cụ thể, dựa trên đề xuất của Ban Tổng Giám đốc và đơn vị tư vấn (CTCP Chứng khoán Sài Gòn) sau khi phân tích, đánh giá tình hình thị trường chứng khoán hiện nay, HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) phê duyệt việc hoãn chào bán cổ phiếu trong quý 3/2018 và cân nhắc một phương án thay thế phù hợp.
Được biết, Nam Long có kế hoạch bán đấu giá 40 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ. Giá khởi điểm tối thiếu 120% giá trị sổ sách theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán tại thời điểm 31/12/2017, tức là 22.300 đồng/cp.
Nam Long hiện có vốn điều lệ gần 2.100 tỷ đồng, nếu bán đấu giá thành công, vốn điều lệ của công ty sẽ tăng lên 2.500 tỷ đồng.
Tuy nhiên tại Đại hội cổ đông thường niên 2018 hôm 26/7, bà Nguyễn Thanh Hương, Giám đốc đầu tư của Nam Long cho biết điều kiện thị trường chứng khoán không thuận lợi, nhiều đợt IPO, chào bán cổ phiếu bị hoãn lại. Nam Long khi đó cũng đang cân nhắc việc hoãn chào bán và quyết định chính thức đã được HĐQT công ty đưa ra hôm 17/8 vừa qua.
Từ đầu năm tới nay, giá cổ phiếu NLG thường duy trì trên 25.000 đồng/cp, kế phiên 17/8 ở 29.100 đồng/cp.
 |
| Diễn biến giá cổ phiếu NLG từ đầu năm đến nay. Nguồn: VNDIRECT. |
Về kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm, Nam Long đạt doanh thu 1.410 tỷ đồng, tăng 15% so với kế hoạch đề ra trước đó là 1.226 tỷ đổng. Lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 215 tỷ đồng, tăng 24% so với kế hoạch là 174 tỷ đồng.
Về kết quả bán hàng, doanh nghiệp bán được 1.107 sản phẩm, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước. Chủ yếu trong đó đến từ việc mở bán dự án Flora Mizuki và phần còn lại của các dự án khác như EhomeS Phú Hữu, Nam Sài Gòn, đất nền Long An, Cần Thơ… Số hàng bán được có giá trị 1.954 tỷ đồng, tương đương giá trị hợp đồng trong 6 tháng.
Theo kế hoạch giai đoạn 2018 - 2020, Nam Long sẽ tiếp tục bàn giao tổng cộng 11.000 sản phẩm, trong đó gần 60% sẽ là dòng sản phẩm Flora. Việc bàn giao sẽ diễn ra mạnh nhất trong năm 2020 với gần 6.700 sản phẩm, tăng 115% so với hiện tại.
Riêng tại dự án WaterPoint, Nam Long dự kiến sẽ hoàn thành dự án trong khoảng 7 – 8 năm và sẽ bán hàng trong khoảng 3 – 5 năm với tổng sản phẩm mở bán là hơn 3.000 sản phẩm. Việc mở bán sẽ bắt đầu từ quý I/2019 với giá bán căn hộ trung bình từ 1,5 – 3 tỷ đồng, đất nền biệt thự từ 3 – 5 tỷ đồng. Khách hàng mục tiêu sẽ đến từ TP HCM.
 |
| Phối cảnh dự án Waterpoint |
Được biết, doanh nghiệp đã đền bù giải phóng mặt bằng hơn 99% và đã đóng tiền sử dụng đất. Sau khi hợp tác, NLX còn nắm giữ 50% cổ phần của dự án này, Kappel Land giữ 35% và nhà đầu tư trong nước chiếm 15%. Nam Long được ủy quyền làm chủ đầu tư dự án.
Dự án WaterPoint được khởi công hồi tháng 6/2018 tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Với quy mô 355 ha, đây được đánh giá là một trong những dự án trọng điểm của Nam Long trong 10 năm tới. Theo kế hoạch, giai đoạn 1 có diện tích 165 ha, được triển khai trong 5 năm, vốn đầu tư 6.900 tỷ đồng và dự kiến mang về cho Nam Long doanh thu 10.700 tỷ đồng…
