Điều ít biết về chủ đầu tư dự án trên khu đất 92 ha được đấu giá hơn 3.000 tỉ đồng gần sân bay Long Thành

Theo thông tin từ Báo Đồng Nai, mới đây Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh đã làm việc với các sở, ngành và huyện Long Thành về qui hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Hà An ở xã Long Đức (huyện Long Thành).

Tại buổi làm việc, đại diện Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An (Bất động sản Hà An) – chủ đầu tư dự án đề xuất tỉnh thanh lí cây cao su và giao đất, làm tuyến đường kết nối với khu dân cư. Đồng thời đề xuất cho công ty này làm chủ đầu tư một số tuyến đường trong dự án, giao hơn 5 ha đất giáo dục trong dự án cho công ty đầu tư và vận hành.

Dự án Khu dân cư Hà An nằm trên khu đất có diện tích hơn 92 ha được bán đấu giá thành công với giá chốt 3.060 tỉ đồng hồi cuối tháng 8 vừa qua. Ảnh minh họa.

Từ kiến nghị của Bất động sản Hà An, Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh yêu cầu Tập đoàn Cao su Việt Nam nhanh chóng thu hồi cao su để giao đất cho chủ đầu tư dự án trong tháng 12/2019.

Đồng thời yêu cầu các sở, ngành phối hợp với huyện Long Thành làm nhanh tuyến đường đấu nối vào khu đất để tạo thuận lợi cho doanh nghiệp sớm triển khai dự án.

Được biết, dự án Khu dân cư Hà An nằm trên khu đất có diện tích hơn 92 ha do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An trúng đấu giá với giá chốt 3.060 tỉ đồng hồi cuối tháng 8 vừa qua. Khu đất có vị trí gần sân bay Long Thành, giá khởi điểm của khu đất trong cuộc đấu giá này là hơn 1.645 tỉ đồng.

Theo kế hoạch chủ đầu tư đưa ra, dự án khu dân cư Hà An sẽ bao gồm 6 khu chức năng: khu công viên cây xanh, khu phố thương mại, khu nhà ở liên kề, khu biệt thự, khu thương mại - dịch vụ và các công trình hạ tầng kỹ thuật. Khu dân cư có qui mô hơn 4.000 căn nhà với dân số khoảng 18.000 người.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An được thành lập ngày 23/2/2018, có địa chỉ tại số 18, đường Kha Vạn Cân, Phường An Bình, Thị Xã Dĩ An, Bình Dương. Người đại diện theo pháp luật là ông Lê Văn Hưng, đồng thời cũng là thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty.

Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng kí doanh nghiệp lần gần nhất vào ngày 20/6/2019, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 242 tỉ đồng lên 2.202 tỉ đồng.

Trước đó, ngày 21/10, Tập đoàn Đất Xanh (mã: DXG) đã thông qua việc góp vốn mua cổ phần trong đợt phát hành thêm để tăng vốn điều lệ của Công ty Bất động sản Hà An.

Theo đó, Đất Xanh dự kiến mua 50 triệu cổ phiếu của Bất động sản Hà An trong đợt phát hành tăng vốn sắp tới với giá 10.000 đồng/cp. Giá trị thương vụ ước tính gần 500 tỉ đồng.

Nếu đợt phát hành diễn ra thành công, Bất động sản Hà An sẽ được nâng vốn điều lệ từ 2.202 tỉ đồng lên 2.702 tỉ đồng.

Theo tìm hiểu, ngày 13/8/2018, sau gần nửa năm Bất động sản Hà An thành lập, Tập đoàn Đất Xanh đã công bố thông tin về việc nhận chuyển nhượng 100% cổ phần tại công ty này.

Ngày 4/6/2019, Đất Xanh công bố chuyển nhượng toàn bộ 175,76 triệu cổ phiếu với giá trị vốn góp 1.858 tỉ đồng tại 5 đơn vị thành viên cho Bất động sản Hà An với mức giá không thấp hơn giá vốn.

Đồng thời, Đất Xanh cũng chi 1.960 tỉ đồng để sở hữu 99,99% vốn tại Bất động sản Hà An thông qua việc mua 196 triệu cổ phiếu.

Bản công bố thay đổi nội dung đăng kí doanh nghiệp lần gần nhất vào ngày 20/6/2019 cho thấy, Chủ tịch HĐQT của Bất động sản Hà An là ông Trần Công Luận, sinh ngày 1/1/1982, nơi đăng kí hộ khẩu thường trú và chỗ ở hiện tại đều tại địa chỉ 253/AĐ1, xã An Ngãi Trung, huyện Ba Tri, Bến Tre.

Ông Trần Công Luận trước đó từng giữ chức Phó tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh, trong khoảng thời gian từ ngày 27/3/2017 đến ngày 26/7/2019.

Ngày 26/7/2019, Tập đoàn Đất Xanh đã thông qua quyết định miễn nhiệm chức vụ Phó tổng giám đốc với ông Trần Công Luận. Hiện nay, ông Luận là Giám đốc Khối Đầu tư miền Nam của Đất Xanh.

Thành viên HĐQT của Bất động sản Hà An bao gồm ông Lương Trí Tú và ông Lê Văn Hưng (kiêm Tổng giám đốc công ty).

Ông Lương Trí Tú sinh ngày 1/1/1984, nơi đăng kí hộ khẩu thường trú và chỗ ở hiện tại cùng địa địa điểm 16.1 Lô C, Cao ốc Đất Phương Nam, phường 12, quận Bình Thạnh, TP HCM.

Theo tìm hiểu của PV, ông Lương Trí Tú là em trai ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh.

Tính tới ngày 13/8/2019, ông Lương Trí Tú đang sở hữu 3.383.804 cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh.