Điều chỉnh quy hoạch đô thị gần 2.212 ha ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa qua đã chủ trì cuộc họp để nghe báo cáo về các đồ án quy hoạch trên địa bàn, theo Cổng thông tin tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo đó, dự thảo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Kim Long, huyện Châu Đức đến năm 2030 đưa ra tổng diện tích quy hoạch gần 2.212 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng đô thị hơn 597 ha. 

Đơn vị tư vấn đề xuất phân chia thành 4 phân khu đô thị gồm: Khu đô thị số 1 là trung tâm với các công trình công cộng; khu đô thị số 2 là khu vực phát triển hỗn hợp và các công trình công cộng; khu đô thị số 3 dự kiến bố trí công trình công cộng và thương mại dịch vụ khi phát sinh nhu cầu trong tương lai; khu đô thị số 4 hạn chế phân lô, tách thửa hay phát triển dự án nhà ở, chỉ bố trí đất hộ gia đình phát sinh cho nhu cầu tại chỗ,...

Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã đề nghị đơn vị tư vấn và các cơ quan liên quan tiếp tục xem xét, hoàn thiện đồ án, trong đó xác định lại tên gọi cho chính xác, nêu rõ các hạng mục, nội dung được điều chỉnh, đồng thời đưa ra định hướng phát triển lâu dài, tạo điểm nhấn cho khu đô thị. 

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng rà soát, cập nhật các tiêu chuẩn, quy chuẩn mới, đảm bảo đồ án phù hợp với quy định của Trung Ương trước khi trình UBND tỉnh thông qua.

Ngoài đồ án quy hoạch trên, ông Thọ cũng cho ý kiến về Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Cù lao Bến Đình, TP Vũng Tàu.

Thông tin tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Cù lao Bến Đình (nằm trong khu vực Sao Mai – Bến Đình) được định hướng phát triển thành cảng biển, cảng nước sâu và khu dịch vụ hậu cần cảng logistics. 

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Vũng Tàu đến năm 2035 đã định hướng phát triển Cù lao Bến Đình thành khu đô thị hiện đại kết hợp với khu dịch vụ, thương mại và du lịch. 

Theo đó, với tổng diện tích hơn 110 ha, cảnh quan đẹp, có sẵn hệ thống đường thủy, quỹ đất trống, không có dân cư sinh sống, đây là các điều kiện thuận lợi để phát triển Cù lao Bến Đình (cùng với khu vực Bàu Trũng và Paradise) thành khu đô thị, du lịch đặc sắc mới của TP Vũng Tàu trong tương lai.

Sau khi xem xét, ông Thọ đã đề nghị đơn vị tư vấn tiếp tục hoàn thiện quy hoạch khu đô thị Cù lao Bến Đình trên cơ sở nghiên cứu, tiếp thu các ý kiến đóng góp tại cuộc họp. 

Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng mong muốn khu vực này sẽ được bổ sung thêm một số sản phẩm vui chơi, giải trí đặc biệt hơn, cùng với dịch vụ y tế, giáo dục phục vụ cho nhu cầu của đối tượng người dân có thu nhập cao. 

Bên cạnh đó, ông Thọ yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường khảo sát và làm rõ hiện trạng, tính pháp lý của quỹ đất dự kiến quy hoạch.