Diên Khánh lên đô thị loại 4, có hai xã sẽ sáp nhập vào TP Nha Trang

Sáng 29/4, ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tich UBND tỉnh Khánh Hòa đã trao Quyết định công nhận đô thị Diên Khánh đạt tiêu chí đô thị Ioại IV cho lãnh đạo huyện Diên Khánh.

Phạm vi đánh giá là toàn bộ ranh giới hiện trạng huyện Diên Khánh, bao gồm 18 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó khu vực dự kiến phát triển thành nội thị bao gồm thị trấn Diên Khánh và các xã Diên An, Diên Toàn, Diên Thạnh, Diên Lạc, Diên Phú, Diên Phước, Suối Hiệp, Diên Sơn, Diên Điền.

Việc Diên Khánh đạt đô thị loại 4 là một tiêu chí quan trọng trong chương trình xây dựng huyện Diên Khánh lên thị xã. Đây sẽ là động lực thúc đẩy huyện hoàn thành các tiêu chí còn lại để được công nhận là thị xã trong thời gian tới.

Hồi tháng 1/2021, Bộ Xây dựng đã tổ chức hội nghị thẩm định đề án đề nghị công nhận đô thị Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa đạt tiêu chí đô thị loại 4.

Theo đề án, đô thị Diên Khánh nằm ở trung tâm tỉnh Khánh Hòa, kết nối thuận lợi với các huyện/thị xã khác của tỉnh, đặc biệt liền kề và giao thoa với TP Nha Trang về không gian đô thị và các hoạt động kinh tế.

Trung tâm huyện lỵ của Diên Khánh là thị trấn Diên Khánh, cách trung tâm TP Nha Trang 10km về phía Tây.

Đô thị Diên Khánh được xác định là một trong những trung tâm du lịch văn hóa - lịch sử, sinh thái nhân văn và sinh thái nông nghiệp của tỉnh Khánh Hòa.

Đây cũng là khu vực đang tương tác tích cực với TP Nha Trang trong các hoạt động dịch vụ du lịch, góp phần làm phong phú và đa dạng các sản phẩm du lịch của TP Nha Trang, cũng như của tỉnh Khánh Hòa.

Phạm vi đánh giá của đề án là toàn bộ ranh giới hiện trạng của huyện Diên Khánh có diện tích là 343,8 km2, bao gồm 19 đơn vị hành chính cấp xã. Khu vực nội thị dự kiến có diện tích là 111,08 km2 với 10 đơn vị hành chính cấp xã là thị trấn Diên Khánh và các xã Diên An, Diên Toàn, Diên Thạnh, Diên Lạc, Diên Phú, Diên Phước, Suối Hiệp, Diên Sơn, Diên Điền.

Theo kết quả đánh giá hiện trạng đô thị Diên Khánh với các tiêu chí đô thị loại 4 đã được quy định tại Nghị quyết 1210 ngày 25/5/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị, Hội đồng thẩm định chấm gần 85 điểm (điểm tối thiểu là 75/100 điểm).

Trong đó, cả 5 tiêu chí (vị trí, chức năng, vai trò, cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội; quy mô dân số; mật độ dân số; tỷ lệ lao động phi nông nghiệp; trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc, cảnh quan đô thị) đều đạt mức điểm từ tối thiểu trở lên, đủ điều kiện để công nhận đô thị Diên Khánh đạt tiêu chí đô thị loại 4 theo quy định.

Trước đó, tháng 9/2010, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 854 công nhận thị trấn Diên Khánh là đô thị loại 4.

Trong thời gian qua, tỉnh Khánh Hòa và huyện Diên Khánh đã tập trung đầu tư xây dựng mở rộng phạm vi đô thị với mục tiêu đưa huyện Diên Khánh trở thành thị xã.

Đáng chú, theo Quyết định 1456 ngày 25/9/2020 về việc Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, đến năm 2040, phạm vi nghiên cứu điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang có tổng diện tích khoảng 26.547 ha, bao gồm: TP Nha Trang hiện nay với tổng diện tích tự nhiên 25.260 ha và khoảng 1.287 ha thuộc 2 xã Diên An và Diên Toàn của huyện Diên Khánh.

Theo ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký hội môi giới bất động sản Khánh Hoà, dự kiến sẽ sáp nhập vào TP Nha Trang nên thời gian qua giá đất tại xã Diên An và Diên Toàn tăng cao so với các xã khác thuộc địa bàn huyện Diên Khánh. 

Hiện tại, đất nông nghiệp tại hai xã nói trên dao động trong khoảng 2 - 3 triệu đồng/m2. Còn đất ở và đất thương mại dịch vụ có giá khoảng 6 triệu đến hơn 10 triệu đồng/m2 tùy vị trí và loại đất.