Diễn biến mới vụ thu hồi đất dự án ở Lâm Đồng của Trung Nguyên

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa có ý kiến về việc thu hồi đất dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend – Lộc An, huyện Bảo Lâm của CTCP cà phê Trung Nguyên.

Trên cơ sở các quy định pháp luật về đất đai và đầu tư, cũng như đảm bảo cơ sở pháp lý tham mưu cho UBND tỉnh quyết định thu hồi đất, Sở Tư pháp Lâm Đồng đề nghị Sở TNMT rà soát các quy định về thu hồi đất. 

Đó là các quy định của Luật Đất đai 2013 như: Khi Nhà nước thu lại quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai (Điều 3); Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất (Điều 16); thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh (Điều 61); thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và căn cứ liên quan (Điều 62 và Điều 63); thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai (Điều 64)...

“Đề nghị Sở TNMT thực hiện thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật”, văn bản Sở Tư pháp Lâm Đồng phúc đáp.

Tháng 10/2017, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu Thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An với diện tích 15.529 m2, tổng mức đầu tư dự kiến 33 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Trung Nguyên bỏ vốn 15 tỷ đồng, phần còn lại là 18 tỷ đồng từ các nguồn huy động khác.

Mục đích của doanh nghiệp là xây dựng không gian thưởng lãm, trưng bày để kinh doanh sản phẩm cà phê và các hàng hóa khác, kinh doanh dịch vụ ăn uống. Về tiến độ, đến hết quý III/2019, dự án phải hoàn thành và đưa vào sử dụng. 

Dự án Khu thưởng lãm Trung Nguyên Legend nằm trong số những dự án mà Thanh tra Bộ Kế hoạch đầu tư tỉnh Lâm Đồng có kết luận thanh tra, được xác định đã chậm tiến độ, tính đến nay khoảng 4 năm.

Đến tháng 9/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án. Tuy nhiên, việc thu hồi đất dự án đến nay vẫn chưa giải quyết xong.

Tháng 7 vừa qua, CTCP Cà phê Trung Nguyên đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng và Sở TN&MT tỉnh này đề nghị sớm giải quyết chấp thuận cho doanh nghiệp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất diện tích 4.337 m2 (sử dụng lâu dài) thuộc dự án.

Đến tháng 10,  Sở TNMT Lâm Đồng đã có ý kiến cho rằng đề xuất của CTCP cà phê Trung Nguyên không có cơ sở xem xét bởi ngoài vi phạm Luật Đầu tư 2020, doanh nghiệp này còn vi phạm Luật Đất đai 2013.