Trung Nguyên muốn chuyển nhượng khu đất rộng 4.337 m2 ở Lâm Đồng

CTCP Cà phê Trung Nguyên vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng và Sở TN&MT tỉnh này đề nghị sớm giải quyết chấp thuận cho doanh nghiệp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu Thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend - Lộc An.

Theo đó, liên quan đến quyết định chấm dứt dự án đầu tư dự án nói trên của tỉnh Lâm Đồng, ngày 14/6 vừa qua, doanh nghiệp này cho biết đã có văn bản gửi đến UBND tỉnh đề nghị sớm chấp thuận cho Công ty được chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend sau khi dự án bị chấm dứt hoạt động đầu tư. 

Đến ngày 4/7, ngay sau khi nhận được bản vẽ khu đất của dự án từ Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng, Trung Nguyên cho biết đã nộp và bàn giao bản vẽ cho Đại diện Phòng quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh.

"Tuy nhiên, cho đến nay Công ty vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết từ cơ quan chức năng địa phương. Trung Nguyên đánh giá điều này đã gây khó khăn cho Công ty trong việc hoàn thành các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với diện tích đất 4.337 m2 thuộc dự án và bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác.

Đồng thời, việc chậm giải quyết nói trên gây ra các dư luận, thông tin báo chí thiếu chính xác, sai lệch về việc chủ đầu tư thiếu hợp tác trong việc hoàn thành các nghĩa vụ chấm dứt đối với dự án", văn bản nêu rõ.

Do đó, doanh nghiệp này đã đề nghị quý cơ quan tạo điều kiện và sắp xếp cho công ty có buổi làm việc cùng đại diện UBND tỉnh Lâm Đồng, đại diện Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng để giải quyết kịp thời các đề nghị nêu trên.

Sau khi nhận được văn bản của Trung Nguyên, ngày 21/7, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở Xây dựng, UBND huyện Bảo Lâm và các cơ quan có liên quan xem xét đề nghị trên và báo cáo về UBND tỉnh trước ngày 10/8/2023.

Trước đó, tháng 10/2017, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nói trên với diện tích 15.529 m2 và tổng mức đầu tư dự kiến 33 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Trung Nguyên bỏ vốn 15 tỷ đồng, phần còn lại là 18 tỷ đồng từ các nguồn huy động khác.

Mục đích của doanh nghiệp là xây dựng không gian thưởng lãm, trưng bày để kinh doanh sản phẩm cà phê và các hàng hóa khác, kinh doanh dịch vụ ăn uống. Về tiến độ, đến hết quý III/2019, dự án phải hoàn thành và đưa vào sử dụng. 

Dự án Khu thưởng lãm Trung Nguyên Legend nằm trong số những dự án mà Thanh tra Bộ Kế hoạch đầu tư tỉnh Lâm Đồng có kết luận thanh tra, được xác định đã chậm tiến độ đến nay khoảng 3 năm.

Ngoài ra, doanh nghiệp lập hồ sơ dự án đề xuất dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư 33 tỷ đồng. Trong đó, vốn tự có 15 tỷ đồng, nhưng không nêu phương thức góp vốn và tiến độ góp vốn; vốn huy động 18 tỷ đồng nhưng không có phương án huy động vốn (vay từ tổ chức tín dụng,…) và tiến độ dự kiến là chưa đúng theo mẫu quy định tại Thông tư 16 (ngày 18/11/2015) của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.