DIC Corp bất ngờ rút khỏi dự án gần 4.300 tỷ đồng

Hội đồng quản trị (HĐQT) Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - Mã: DIG) vừa thông qua chủ trương không tiếp tục thực hiện việc góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân.

Theo nghị quyết được công bố, DIC Corp giao Chủ tịch HĐQT và Tổng Giám đốc thực hiện các thủ tục cần thiết, đồng thời quyết định những vấn đề liên quan nhằm hoàn tất việc không tham gia góp vốn vào doanh nghiệp nói trên.

Trước đó, vào cuối tháng 3/2026, DIC Corp đã thông qua kế hoạch cùng các đối tác thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân, đặt trụ sở tại phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên. Doanh nghiệp được thành lập với mục tiêu triển khai một dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Theo phương án ban đầu, công ty có vốn điều lệ gần 574 tỷ đồng. Trong đó, CTCP Hưng Thịnh Incons (Mã: HTN) góp hơn 172 tỷ đồng, tương đương 30% vốn điều lệ; CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres - Mã: SGR) góp hơn 258 tỷ đồng, chiếm 45%; còn DIC Corp dự kiến góp hơn 143 tỷ đồng, tương ứng 25%.

Saigonres Vạn Xuân được thành lập để thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 tại Thái Nguyên. Theo thông tin từ UBND tỉnh Thái Nguyên, dự án có quy mô khoảng 35,29 ha với tổng vốn đầu tư hơn 4.253 tỷ đồng và đã được khởi công vào ngày 19/5/2026.

Dự án được quy hoạch với nhiều loại hình sản phẩm như nhà liền kề, biệt thự ven hồ và căn hộ cao cấp. Các căn hộ được thiết kế theo hướng hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng, tích hợp công nghệ nhà thông minh cùng hệ thống tiện ích đồng bộ nhằm hình thành khu đô thị chất lượng cao.

Bên cạnh đó, dự án được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu về nhà ở, thương mại và dịch vụ cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư cũng như lực lượng lao động chất lượng cao đang ngày càng tập trung tại Thái Nguyên.

Ở một diễn biến khác, DIC Corp vừa bị Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán theo Quyết định số 313/QĐ-XPHC.

Cụ thể, doanh nghiệp bị phạt 175 triệu đồng do sử dụng nguồn vốn huy động từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng với phương án đã được HĐQT phê duyệt và công bố tới nhà đầu tư.

Theo cơ quan quản lý, DIC Corp đã sử dụng gần 521 tỷ đồng trong tổng số 600 tỷ đồng thu được từ lô trái phiếu riêng lẻ mã DIGH2326001 phát hành ngày 29/12/2023 cho các mục đích khác với kế hoạch ban đầu. Trong đó, 200 tỷ đồng được dùng để mua cổ phần tại CTCP Du lịch DIC, còn gần 321 tỷ đồng được sử dụng để thanh toán nợ gốc và lãi của lô trái phiếu DIGH2124003 đến hạn.

Việc sử dụng vốn này không phù hợp với phương án phát hành đã công bố, vốn được xác định nhằm phục vụ Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân tại khu vực xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch (cũ), tỉnh Đồng Nai.

Ngoài mức phạt hành chính, DIC Corp còn phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo yêu cầu của cơ quan quản lý. Theo đó, doanh nghiệp có trách nhiệm thu hồi số chứng khoán đã chào bán hoặc phát hành và hoàn trả cho nhà đầu tư khoản tiền đã mua chứng khoán hoặc tiền đặt cọc (nếu có), kèm theo phần lãi phát sinh.

Doanh nghiệp phải thực hiện nghĩa vụ này trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được yêu cầu từ nhà đầu tư. Thời hạn để nhà đầu tư gửi yêu cầu tối đa là 60 ngày kể từ ngày quyết định áp dụng biện pháp khắc phục có hiệu lực. Khoản lãi phát sinh được tính theo mức lãi suất ghi trên trái phiếu theo quy định hiện hành.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DIG kết phiên giao dịch ngày 24/6 ở mức 12.500 đồng/cp, qua đó đưa vốn hoá thị trường đạt khoảng 9.955 tỷ đồng.