Đấu giá đất tại Hoài Đức (Hà Nội): Giá trúng tăng gần 15 lần giá khởi điểm

Chiều 11/11, theo tin từ UBND huyện Hoài Đức (Hà Nội), sau 12 vòng đấu, Phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên đã xác định được người trúng giá cao nhất ở mức hơn 109 triệu đồng/m2, tăng gần 15 lần giá khởi điểm. Đây là lô góc (LK06-09), diện tích 148m2, tổng giá trị cả lô đất khoảng 16,1 tỷ đồng. Các lô đất còn lại trúng giá từ 79 - 97 triệu đồng/m2.

Vẫn với mức giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2, khách hàng tham gia đấu giá dưới hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu là 6 vòng. Bước giá áp dụng chung trong các vòng là 6 triệu đồng/m2. Các thửa đất có diện tích từ 97 - 172 m2; khoản tiền đặt trước mỗi thửa dao động từ 142 - 251 triệu đồng.

Lãnh đạo huyện Hoài Đức cho biết, đây là phiên đấu giá đất thứ 3 tại dự án Khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Đáng chú ý, thời điểm cách đây gần 3 tháng (ngày 19/8), cũng tại dự án đấu giá này đã tạo kỷ lục với giá trúng lên đến 133 triệu đồng/m2; tiếp đó, ngày 4/11, Phiên đấu giá 20 thửa đất LK 01 và LK 02 có giá trúng 103 triệu đồng/m2…

Xác định công tác đấu giá đất là một trong những nhiệm vụ quan trọng nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước để đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng, phát triển kinh tế - xã hội địa phương, những tháng cuối năm, các quận, huyện, thị xã đã hoàn thành đầu tư hạ tầng và các thủ tục đấu giá theo đúng quy định để đưa ra đấu giá nhiều khu đất.

Trong 2 ngày (10 và 11/11), huyện Ứng Hòa tổ chức đấu giá 61 thửa đất ở khu LK01 thị trấn Vân Đình và xã Liên Bạt. Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích 99,4 - 164,7 m2; giá khởi điểm chỉ từ 6 triệu đồng/m2; hình thức đấu giá bỏ phiếu trực tiếp tối đa 6 vòng; bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 5 triệu đồng/m2.

Kết thúc phiên đấu giá ngày 10/11, 16/61 thửa đất đã được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất lên tới 71 triệu đồng/m2, thấp nhất 56 triệu đồng/m2. Tương tự như kết quả đấu giá một số huyện ven đô gần đây, nhiều khách hàng tham gia đấu giá cho rằng, giá đất tại các phiên đấu giá đang bị "đẩy" lên quá cao so với giá thực tế giao dịch ở các khu vực lân cận.

Phản ánh khu vực bên ngoài hội trường tổ chức đấu giá vài phiên gần đây cho thấy, không còn cảnh nhiều người tụ tập để nghe ngóng thông tin hay rao bán bất động sản như thời điểm 2-3 tháng trước. Đáng chú ý, ngoài thực địa các khu đất đấu giá và các khu vực lân cận, không còn tình trạng cảnh môi giới lập các địa điểm lều lán chào bán đất trúng đấu giá…

Dự kiến, ngày 16/11, sau gần hai tháng tạm dừng đấu giá theo chỉ đạo của thành phố, huyện Thanh Oai sẽ tổ chức Phiên đấu giá 25 lô đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2. Diện tích các thửa đất từ gần 84 m2 - 143 m2, tiền cọc tương ứng từ 88 - 151 triệu đồng/lô. Với mỗi bước giá 5 triệu đồng/m2, người tham gia đấu giá phải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc.

Cũng trong ngày 16/11 tới, huyện Quốc Oai tổ chức đấu giá 20 thửa đất ở tại thôn Yên Quán, xã Tân Phú. Các lô đất có ký hiệu từ LK3 đến LK4, diện tích từ 77,5m2 đến 104,4 m2, giá khởi điểm từ 4,7 triệu đồng/m2. Tiếp đó, ngày 22/11, cũng tại dự án đấu giá đất ở thôn thôn Yên Quán, xã Tân Phú, UBND huyện Quốc Oai sẽ tổ chức đấu giá 19 thửa đất ở tại lô đất có ký hiệu từ LK4 đến LK5; diện tích từ 73 m3 đến 114 m2 với giá khởi điểm 4,7 triệu đồng/m2.

Huyện Phúc Thọ cũng lên kế hoạch mở Phiên đấu giá 13 thửa đất ở tại 3 xã: Trạch Mỹ Lộc, Xuân Đình và Tích Giang vào cuối tháng 11 này. Cụ thể, 7 thửa đất thuộc khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc) có giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2; 5 thửa đất thuộc khu Hương Nam (xã Xuân Đình) giá khởi điểm 25 triệu đồng/m2 và 1 thửa đất ở khu Cổng Chợ (xã Tích Giang), giá khởi điểm 16,5 triệu đồng/m2. Các thửa đất có diện tích thấp nhất 99 m2..