Đất Xanh đầu tư khu đô thị gần 97 ha ở Hậu Giang

UBND tỉnh Hậu Giang vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) thực hiện dự án Khu đô thị mới Mái Dầm, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 96,79 ha. Trong đó, đất thuộc phạm vi mở rộng tuyến đường Nam Sông Hậu (Quốc lộ 91C) là 3,53 ha, đất thuộc Khu đô thị mới Mái Dầm là 93,26 ha. Quy mô dân số khoảng 18.500 người.    

Về ranh giới, phía Bắc dự án giáp với đường Nam Sông Hậu; phía Đông Nam giáp với sông Cái Côn; phía Tây Nam giáp với rạch Bàu Bún và đất ruộng vườn của dân cư; phía Tây giáp Khu nhà ở chuyên gia và công nhân của Công ty TNHH Giấy LEE & MAN Việt Nam. 

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm đầu tư xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong 831 căn nhà ở thương mại shophouse trên các trục đường Nam Sông Hậu, Đường tỉnh 927C, Đường số 01, Đường N7; tổng diện tích đất xây dựng khoảng 96.205 m2; tầng cao và mật độ xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 4.356 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án 3.180 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 780 tỷ đồng; chi phí dự phòng 396 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.

Về tiến độ thực hiện dự án, phân kỳ 1 có diện tích khoảng 16,53 ha (bao gồm khu đất tái định cư bố trí cho các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng dự án). Chủ đầu tư sẽ hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đến tháng 6/2025; hoàn thành đầu tư xây dựng trong thời gian 6 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.

Phân kỳ 2 có diện tích còn lại khoảng 80, 26 ha, chủ đầu tư sẽ hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong năm 2026; hoàn thành đầu tư xây dựng dự án trong thời gian 60 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất. Trong năm 2024, nhà đầu tư xây dựng tiến độ thực hiện dự án chi tiết gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư để theo dõi, giám sát.

Trước đó, hồi tháng 8/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hậu Giang công bố danh mục dự án có sử dụng đất đối với Dự án Khu đô thị mới Mái Dầm. Theo đó, Tập đoàn Đất Xanh là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, và đạt đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.

Tháng 7/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này nhận được hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án nói trên của Đất Xanh.