Đất trong khu quy hoạch 'treo' được chuyển mục đích sử dụng

Với những khu vực được quy hoạch là đất ở nhưng chưa có quyết định thu hồi đất, chưa có kế hoạch thu hồi đất thì người dân có đất nông nghiệp được chuyển mục đích sử dụng thành đất ở và được cấp phép xây dựng.

Một khu đất thuộc khu đô thị Nam TP đã có quyết định thu hồi đất năm 1996 đến nay chưa được bồi thường - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Nội dung này vừa được Thường trực UBND TP HCM chấp thuận nhằm giải quyết quyền lợi của người sử dụng đất trong các khu quy hoạch.

Song song đó, UBND TP cũng chấp thuận cho người dân có đất nông nghiệp trồng lúa trong các khu B, C, D thuộc khu đô thị mới Nam TP (thuộc huyện Bình Chánh) được chuyển mục đích sử dụng thành đất nông nghiệp khác. Khu vực này đã có quyết định thu hồi đất của Thủ tướng Chính phủ từ năm 1996 nhưng đến nay Nhà nước chưa bồi thường cho người dân.

Đồng thời, người dân có đất nông nghiệp trong quy hoạch Đại học Hưng Long, huyện Bình Chánh và khu đô thị Cảng Hiệp Phước, huyện Nhà Bè được chuyển mục đích sử dụng đất trong những trường hợp không phải xin phép cơ quan chức năng.

Theo quy định, những trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan chức năng là chuyển đất trồng cây hằng năm sang đất nông nghiệp khác để xây dựng nhà kính, nhà lưới, kho để vật liệu sản xuất...; chuyển đất trồng cây hằng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản sang trồng cây lâu năm...

UBND TP yêu cầu sở Tài nguyên và môi trường, Sở Xây dựng hướng dẫn tham mưu cho UBND TP các văn bản cụ thể liên quan đến những chủ trương trên.

Đồng thời, cơ quan chức năng phải quản lý tình hình trật tự xây dựng để các chủ trương trên của TP không bị lợi dụng làm phát sinh thêm tình trạng xây dựng trái phép.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Quy hoạch treo, dự án treo ‘hiện hình’ từ Bắc vào Nam