Dòng vốn thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu lan tỏa mạnh mẽ từ khu vực trung tâm TP HCM đến vùng ven thời gian gần đây.

Theo Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, thị trường tại các đặc khu kinh tế tương lai và tại vùng ven TP HCM đã có xu hướng được kiểm soát, giá đất đã dần ổn định trở lại.

Tại buổi báo cáo thị trường bất động sản TP HCM vừa diễn ra vào ngày 5/4, DKRA Việt Nam cho rằng đất nền vùng ven sẽ là phân khúc tạo sóng trong năm 2018, tuy nhiên cơn sốt này sẽ có những tác động nguy hiểm nếu cứ tiếp tục kéo dài và mức tăng không được kiểm soát.

Hiện tượng "sốt giá ảo" trong phân khúc đất nền TP HCM ở các quận ven và một số huyện khiến giá đất nền tăng trên dưới 30%, cá biệt có khu vực giá tăng đến trên dưới 70%.

Phân khúc đất nền vùng ven trong giai đoạn này có mức tăng trung bình từ 20% - 40% so với năm ngoái, thu hút nhiều khách hàng lẫn nhà đầu tư quan tâm.