Nhà đất

Đà Nẵng còn gần 15.000 lô đất TĐC trống, đất nông nghiệp bỏ hoang trong khi nông dân mất việc

Đến cuối quý I/2018, Đà Nẵng còn gần 15.000 lô đất tái định cư (TĐC) chưa bố trí, hơn 100 ha đất nông nghiệp mất khả năng sản xuất, đất bỏ hoang trong khi nông dân thì mất việc...

Theo Báo cáo Kết quả giám sát chuyên đề về hoạt động đầu tư công trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, việc đầu tư đã góp phần đáng kể đáp ứng nhu cầu dân sinh. Qua 15 năm (2003 – 2017), thành phố đã triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho hơn 320 dự án khu tái định cư (trong đó đã hoàn thành 240 dự án và đang thực hiện dở dang 88 dự án); đã bố trí tái định cư 128.642 lô đất cho hơn 11.000 hộ dân.

Tuy nhiên, trong giai đoạn 2003 – 2014, phần lớn nguồn lực đầu tư cho công tác khai thác quỹ đất, xây dựng hạ tầng các khu tái định cư (chiếm hơn 45% tổng nguồn vốn đầu tư phát triển); tiếp đến là đầu tư lĩnh vực giao thông công chính (chiếm gần 20%), nên các lĩnh vực khác như văn hóa – xã hội, y tế, giáo dục… tỷ lệ đầu tư còn thấp.

Đặc biệt, do việc bố trí tái định cư cho các hộ dân giải tỏa tại nhiều dự án còn bị động, các hộ tái định cư nhiều khi không đồng tình về vị trí được bố trí, dẫn đến tình trạng quỹ đất tái định cư trên địa bàn hiện nay dôi dư rất nhiều.

“Tính đến cuối quý I/2018, thành phố còn 14.589 lô đất tái định cư chưa bố trí, số lô đất trống (chưa xây dựng nhà ở) trên địa bàn thành phố vẫn còn với số lượng rất lớn; hơn 100 ha đất nông nghiệp mất khả năng sản xuất do ảnh hưởng bởi các dự án, tình trạng đất bỏ hoang còn nông dân thì mất việc”, báo cáo nêu.

da nang con gan 15000 lo dat tdc trong dat nong nghiep bo hoang trong khi nong dan mat viec

Đến cuối quý I/2018, Đà Nẵng còn 14.589 lô đất tái định cư chưa bố trí. (Ảnh minh họa)

Một số đồ án, dự án chưa tuân thủ quy hoạch, trong quá trình triển khai thực hiện đã điều chỉnh nhiều lần làm tác động tiêu cực đến chiến lược phát triển kinh tế xã hội và mục tiêu quy hoạch đã đề ra, gây áp lực lớn lên hạ tầng đô thị, nhất là khả năng cung ứng về giao thông, cấp thoát nước, y tế, giáo dục, xử lý ô nhiễm môi trường, cảnh quan đô thị…

Phần lớn dự án tái định cư chưa đảm bảo các chỉ tiêu về sử dụng đất, chủ yếu tập trung tối đa cho nhiệm vụ phân lô đất ở, các chỉ tiêu đất dành cho cây xanh, công trình giao thông, thiết chế văn hóa, tiện ích công cộng… chưa đúng quy chuẩn hiện hành. Một số khu tái định cư hình thành trong điều kiện áp lực về nợ đất tái định cư, cùng với nguồn vốn có hạn nên chưa tính hết đến việc khớp nối đồng bộ quy hoạch hạ tầng, thoát nước tại khu vực, nhất là các khu tái định cư ở khu vực Hòa Vang.

Nhiều dự án dở dang kéo dài nhiều năm, nguyên nhân ảnh hưởng lớn nhất là do công tác giải tỏa bàn giao mặt bằng kéo dài, thậm chí có những dự án, các tuyến đường chỉ vướng một vài hộ nhưng không giải tỏa được làm ảnh hưởng tiến độ, không kết nối giao thông, chậm đưa công trình vào sử dụng, hiệu quả kinh tế, xã hội khu vực bị hạn chế. Tính đến tháng 6/2018, toàn thành phố còn 267 dự án dở dang liên quan đến công tác giải tỏa đền bù.