Công ty liên quan đến ông Trịnh Văn Quyết tăng vốn gấp 2.900 lần sau 5 năm

Tổng số cổ phiếu đăng ký niêm yết là 430 triệu, tương đương 4.300 tỷ đồng. Trong đó, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC nắm giữ 41,79%; Công ty TNHH MTV FLC Land nắm giữ 5,23%.

Tiền thân của ROS là CTCP Xây dựng và Đầu tư Hạ tầng Vĩnh Hà chuyên về thi công đường giao thông, thi công nhà cao tầng và công trình dân dụng. Công ty được thành lập vào năm 2011 với vốn điều lệ ban đầu 1,5 tỷ đồng. Trong đó có 3 cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Tân An Bình năm 35%, CTCP Đầu tư GB nắm 35% và bà Nguyễn Thị Phương Lan nắm 30%.

Đến năm 2015 thì đổi tên thành của CTCP Xây dựng Faros và mảng xây dựng bất động sản nhà ở, nghỉ dưỡng và công nghiệp là trở thành hoạt động chính của Công ty.

Từ số vốn ít ỏi 1,5 tỷ đồng, chỉ trong vòng 5 năm (2014-2016), qua 5 lần phát hành, vốn điều lệ của ROS đã tăng chóng mặt lên con số 4.300 tỷ đồng.

Quá trình tăng vốn của ROS có 4 lần là phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, riêng lần vào tháng 3/2016 là phát hành riêng lẻ.

Đến nay, các cổ đông sáng lập không còn nắm giữ cổ phần. Thay vào đó là ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC nắm 41,79% và Công ty TNHH MTV FLC Land nắm 5,23% vốn.

Trong khi đó, các thành viên trong ban điều hành của ROS nắm cổ phiếu Công ty rất ít, với 6 thành viên HĐQT chỉ nắm khoảng 240.000 cổ phiếu, tương ứng 0.17% vốn điều lệ.

Chủ tịch HĐQT của ROS, ông Doãn Văn Phương hiện là Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc FLC. Trưởng Ban Kiểm soát ROS, ông Nguyễn Văn Thanh hiện là Chủ tịch CTCP Liên doanh Đầu tư Quốc tế KLF (KLF).

Ngoài ra, các Thành viên HĐQT và Ban kiểm soát khác của ROS cũng đang đảm nhiều nhiều chức vụ tại FLC và KLF.

Thành viên HĐQT và Ban Kiểm soát của ROS

ROS hiện có hai công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Tài chính và Quản lý Tài sản RTS vốn điều lệ 800 tỷ đồng (ROS sở hữu 100%) và CTCP Đầu tư & Phát triểnVườn thú Faros (ROS nắm 90%).

Trong năm 2015, ROS gây chú ý lớn khi thực hiện dự án nghỉ dưỡng FLC Sầm Sơn tại Thanh Hóa với mức đầu tư 6.000 tỷ đồng chỉ trong 9 tháng.

Ngoài ra, ROS cũng là nhà thầu dự án như FLC Quy Nhơn tại Bình Định với quy mô 300 ha, tổng vốn đầu tư 3.500 tỷ đồng; FLC Vĩnh Thịnh Resort tại Vĩnh Phúc giai đoạn 1 với 7,4 ha, tổng mức đầu tư 600 tỷ đồng…

Ở khu vực Hà Nội, ROS làm tổng thầu thi công dự án khá nổi tiếng là Chung cư FLC Complex Hà Nội số 36 Phạm Hùng. Dự án có 37 tầng nổi và 2 tầng hầm, quy mô 480 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng, dự kiến bàn giao nhà trong quý III/2016.

Phối cảnh Chung cư FLC Complex Hà Nội số 36 Phạm Hùng

Bên cạnh đó, ROS còn làm tổng thầu nhiều dự án như Khu công nghiệp FLC Hoàng Long, quần thể nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình, FLC Hạ Long, chung cư FLC Green Home, FLC Complex Thanh Hóa, FLC Ecohouse Long Biên… Hầu hết các dự án đều là của chủ đầu tư Tập đoàn FLC. Qua đó, có thể thấy ROS là nhà thầu “ruột” của FLC.

Về tình hình kinh doanh, biên lợi nhuận gộp giai đoạn 2014-2015 đạt bình quân 13% mỗi năm. Trong cơ cấu doanh thu thì trên 90% đến từ bán thành phẩm và dịch vụ thi công.

Chỉ từ năm 2015, tình hình kinh doanh của ROS mới có sự chuyển biến mạnh khi doanh thu chạm gần nghìn tỷ và lợi nhuận trên trăm tỷ.

Kết quả kinh doanh năm 2014 – 6 tháng 2016 của ROS

Có thể thấy kết quả kinh doanh từ 2014 đến giữa năm 2016 của ROS ở mức tăng phi mã. Trong kế hoạch cả 2016, ROS dự kiến doanh thu 3.246 tỷ đồng, gấp 3,3 lần năm