'Ôm' nghìn ha KCN, công ty do Nam Tân Uyên sở hữu và Cao su Phước Hòa sáng lập sắp lên UPCoM còn có gì đặc biệt?

CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG chính thức giao dịch trên UPCoM với giá tham chiếu 17.200 đồng/cp

Ngày 6/6 tới đây, hơn 69 triệu cổ phiếu SIP của CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG chính thức giao dịch trên UPCoM với giá tham chiếu trong phiên giao dịch đầu tiên 17.200 đồng/cp.  

Được biết, Đầu tư Sài Gòn VRG là thành viên của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp và khu dân cư.

Về lịch sử hình thành, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG thành lập ngày 24/10/2007 với vốn điều lệ ban đầu 250 tỉ đồng với 4 cổ đông sáng lập gồm Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, CTCP Cao su Phước Hòa, CTCP Đầu tư Xây dựng Cao su và ông Trần Công Kha.

Nguồn: Thu Thủy tổng hợp

Trong giai đoạn từ thời điểm thành lập đến tháng 5/2018, vốn điều lệ công ty tăng 440,5 tỉ đồng lên 690,5 tỉ đồng thông qua hình thức phát hành cổ phiếu ESOP và cổ phiếu thưởng.

Công ty có 7 công ty con hoạt động trong đa dạng lĩnh vực như xây dựng công trình đường, sản xuất đồ uống, sản phẩm nhựa và cao su, kinh doanh mủ cao su bên cạnh lĩnh vực chính. 

Cụ thể, các công ty con của Đầu tư Sài Gòn VRG gồm có CTCP Xây dựng Incontec (sở hữu 99,91%), CTCP Phát triển Dịch vụ Sài Gòn (96,67%), CTCP Bao bì Sài Gòn (93,58%), CTCP Sản xuất và Xuất khẩu Cao su Sài Gòn VRG (99,95%), CTCP Đầu tư và Phát triển VRG Long Thành (69%), CTCP Đầu tư và Tư vấn xây dựng Phú An Thành (81,99%) và CTCP Cảng và Dịch vụ Logistics VRG Thanh Phước (50,91%).

Cơ cấu cổ đông cô đặc với 7 cổ đông lớn sở hữu 81,32% vốn cổ phần

Về cơ cấu cổ đông tính đến 11/1/2019, công ty có 7 cổ đông lớn, gồm ba cổ đông tổ chức và 4 cổ đông cá nhân, sở hữu 81,32% vốn điều lệ. 

Cơ cấu cổ đông của Đầu tư Sài Gòn VRG tính đến 11/1/2019. Nguồn: Cáo bạch niêm yết

Đáng chú ý, ông Nguyễn Thanh Tùng, Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Phó Tổng Giám đốc nắm giữ số cổ phần lớn nhất gần 15,4 triệu cổ phần, tương ứng 22,27% vốn điều lệ. 

Cổ đông cá nhân lớn thứ hai là ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc sở hữu 10,34% vốn cổ phần. Hai cổ đông lớn cá nhân còn lại gồm ông Phạm Hồng Hải – Thành viên HĐQT và ông Lư Thanh Nhã – Phó Tổng Giám đốc kiêm Kế toán trưởng với tỉ lệ sở hữu lần lượt là 7,97% và 7,54% vốn điều lệ.

Trong ba cổ đông tổ chức của Đầu tư Sài Gòn VRG, Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam sở hữu 13,53% vốn cổ phần, theo sau là CTCP Đầu tư và phát triển Đô thị An Lộc với tỉ lệ sở hữu 10,67% vốn cổ phần. Ngoài ra, CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên nắm giữ 9,02% vốn điều lệ công ty.

KCN Phước Đông của Đầu tư Sài Gòn VRG. Nguồn: Internet

Sài Gòn VRG duy trì kết quả kinh doanh khởi sắc, chủ đầu tư của nhiều dự án tại các khu vực kinh tế trọng điểm

Trong giai đoạn 2015 – 2018, Sài Gòn VRG duy trì tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận liên tục. Năm 2015, doanh thu của công ty đạt 1.012 tỉ đồng với LNST đạt 81 tỉ đồng, năm 2018, doanh thu tăng hơn 3 lần lên 3.245 tỉ đồng và LNST đạt 249 ti đồng. 

Về cơ cấu doanh thu, trên 50% tổng doanh thu của Sài Gòn VRG đến từ  hoạt động bán điện, nước, trên 10% đến từ hoạt động bán thành phẩm, phần còn lại nhờ cung cấp dịch vụ tiện ích KCN, cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng, bán hàng hoá, xây dựng và các hoạt động khác.

Nguồn: Thu Thủy tổng hợp

Tình hình kinh doanh trong quý I/2019, công ty ghi nhận doanh thu đạt 858 tỉ đồng, tăng 18% so với cùng kì năm trước. Theo đó, LNST tăng 17%, đạt 67,5 tỉ đồng. Năm 2019, Đầu tư Sài Gòn VRG đặt chỉ tiêu doanh thu thuần 3.000 tỉ đồng, giảm 7,39% so với năm 2018; lợi nhuận sau thuế 200 tỉ đồng, giảm 19,54%.

Về việc chi trả cổ tức, trong năm 2017 và 2018, Đầu tư Sài Gòn VRG liên tục trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 17% và 18%. Theo đó, công ty đã tạm ứng cổ tức năm 2018 với tỉ lệ 8% vào ngày 13/8/2018. Tháng 5/2019, công ty sẽ chi trả 10% cổ tức còn lại của năm 2018. Năm 2019, công ty dự kiến tỉ lệ cổ tức là 15%.

Tính đến thời điểm 31/3, chi phí xây dựng cơ bản dở dang của công ty đạt 2.377 tỉ đồng, tập trung chủ yếu ở Dự án KCN – Đô thị - Dịch vụ Phước Đông Bời Lời (2.838 ha), KCN Đông Nam (342 ha), KCN Lê Minh Xuân 3 (220 ha) và KCN Lộc An – Bình Sơn (336 ha). Hầu hết dự án của công ty tập trung ở những khu vực kinh tế trọng điểm phía nam như TP HCM, tỉnh Bình Dương và tỉnh Tây Ninh.

Nguồn: Thu Thủy tổng hợp